갈현현대 실거래가
서울 은평구 구산동 382 · 서오릉로21길 36 · 1998년 준공
갈현현대의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.09.15, 전용 84.83㎡(25.7평), 3층), 최고가는 6억 9,500만원, 최근 전세는 4억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
갈현현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 4억 7,900만원2026.08.19 | 4억 8,500만원 | 3억 2,550만원2026.07.09 | 9 |
| 84.83㎡(25.7평) | 5억 8,000만원2026.09.15 | 5억 8,800만원 | 4억 4,000만원2026.04.08 | 11 |
| 114.95㎡(34.8평) | 6억 9,500만원2026.09.05 | 6억 9,500만원 | 4억 3,000만원2026.07.18 | 2 |
갈현현대 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,800만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,414만원으로 구산동 평균(2,414만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
갈현현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,200만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,844만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 194만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
갈현현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 5억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.09.05 | 114.95㎡(34.8평) | 1층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 7,900만원▼0.4% |
| 2026.08.03 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,100만원 |
| 2026.08.03 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,100만원▲4.6% |
| 2026.07.16 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.05 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.06.03 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 5억 6,000만원▲7.7% |
| 2026.06.03 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.05.12 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,400만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.03.21 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 4억 5,750만원▼2.2% |
| 2026.02.12 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.29 | 114.95㎡(34.8평) | 16층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 5억 3,000만원▼1.5% |
| 2025.12.27 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2025.11.19 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,700만원 |
갈현현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 114.95㎡(34.8평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.07.04 | 53.54㎡(16.2평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.11 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.08 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.03 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.12 | 114.95㎡(34.8평) | 18층 | 전세 | 4억 1,475만원 |
갈현현대 자주 묻는 질문
Q. 갈현현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.83㎡(25.7평) 3층 5억 8,000만원입니다.
Q. 갈현현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 114.95㎡(34.8평) 6억 9,500만원입니다.
Q. 갈현현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.18 전용 114.95㎡(34.8평) 보증금 4억 3,000만원입니다.
Q. 갈현현대은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 갈현현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,844만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 갈현현대 주소(위치)는?
서울 은평구 구산동 382 (도로명: 서오릉로21길 36)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뉴신사신성신사동 | 1993년 | 2026.08.11 | 5억 8,000만원84.42㎡(25.5평) | 10 |
| 두산위브증산동 | 2005년 | 2026.04.17 | 5억 8,000만원84.54㎡(25.6평) | 2 |
| 거장메카응암동 | 2024년 | 2026.04.29 | 5억 8,200만원48.76㎡(14.7평) | 6 |
| 대호아파트불광동 | 1999년 | 2026.08.19 | 5억 7,800만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
| 펠리시티응암동 | 2022년 | 2026.09.29 | 5억 8,500만원55.69㎡(16.8평) | 9 |
| 모아아파트(104동)대조동 | 2015년 | 2026.06.25 | 5억 7,000만원47.14㎡(14.3평) | 3 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌구산동 | 2004년 | 2026.10.17 | 7억 400만원84.69㎡(25.6평) | 27 |
| 갈현1단지e-편한세상구산동 | 2004년 | 2026.10.12 | 6억 7,000만원84.62㎡(25.6평) | 14 |
| 대림e-편한세상2구산동 | 2004년 | 2026.07.25 | 7억원117.93㎡(35.7평) | 6 |
| 동익파크1동(355-95)구산동 | 1991년 | 2026.08.05 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 브라운스톤구산구산동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 은평서해그랑블구산동 | 2022년 | 2026.09.22 | 6억원59.21㎡(17.9평) | 6 |
| 동익파크2동(355-98)구산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 4억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 경향파크구산동 | 1989년 | 2026.09.17 | 4억 6,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 에덴드림구산동 | 2004년 | 2026.08.10 | 4억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 2 |
| 구산그린빌구산동 | 2009년 | 2026.09.29 | 4억 7,000만원59.5㎡(18.0평) | 2 |
| 금광포란재(102)구산동 | 2005년 | 2026.09.03 | 4억 2,500만원84.18㎡(25.5평) | 1 |
| 산호구산동 | 2004년 | 2026.09.05 | 4억원68.46㎡(20.7평) | 1 |