코아 실거래가
서울 은평구 역촌동 79-50 · 연서로3길 47 · 2003년 준공
코아의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.14, 전용 82.4㎡(24.9평), 3층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억 3,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
코아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.35㎡(24.3평) | - | - | 3억 3,600만원2026.05.22 | 0 |
| 82.4㎡(24.9평) | 4억 5,000만원2026.10.14 | 4억 5,000만원 | - | 1 |
코아 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,805만원으로 역촌동 평균(2,662만원)보다 32.2% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
코아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 82.4㎡(24.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,000만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,810만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 150만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
코아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 82.4㎡(24.9평) | 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 82.4㎡(24.9평) | 3층 | 4억 5,000만원계약해제 |
코아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 80.35㎡(24.3평) | 4층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
코아 자주 묻는 질문
Q. 코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 82.4㎡(24.9평) 3층 4억 5,000만원입니다.
Q. 코아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 82.4㎡(24.9평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 코아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 80.35㎡(24.3평) 보증금 3억 3,600만원입니다.
Q. 코아은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 코아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 82.4㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,810만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아 주소(위치)는?
서울 은평구 역촌동 79-50 (도로명: 연서로3길 47)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동익파크2동(355-98)구산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 4억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 세민하이파크신사동 | 2017년 | 2026.07.09 | 4억 4,200만원40.19㎡(12.2평) | 1 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 경향파크구산동 | 1989년 | 2026.09.17 | 4억 6,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 경남응암동 | 1995년 | 2026.09.21 | 4억 6,000만원59.36㎡(18.0평) | 7 |
| 우남갈현동 | 1998년 | 2026.07.17 | 4억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 신성신사동 | 1988년 | 2026.10.06 | 4억 6,400만원61.32㎡(18.5평) | 15 |
| 유일아트리움녹번동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 6,500만원52.37㎡(15.8평) | 3 |
역촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 역촌센트레빌역촌동 | 2011년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원113.92㎡(34.5평) | 25 |
| 센트레빌아스테리움시그니처역촌동 | 2026년 | 2026.08.25 | 8억 5,000만원70.66㎡(21.4평) | 8 |
| 무궁화역촌동 | 1972년 | 2026.07.18 | 2억 3,400만원62.07㎡(18.8평) | 6 |
| 한국리치빌역촌동 | 2003년 | 2026.10.16 | 7억 2,500만원84.22㎡(25.5평) | 4 |
| 뉴캐슬역촌동 | 2003년 | 2026.09.04 | 7억 1,000만원124.14㎡(37.6평) | 2 |
| 리더스파크역촌동 | 2006년 | 2026.07.29 | 7억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 아그네스풍림아이원역촌동 | 2009년 | 2026.03.31 | 8억 2,000만원103.87㎡(31.4평) | 2 |
| 고도아파트역촌동 | 2021년 | 2026.03.14 | 5억 2,600만원51.44㎡(15.6평) | 2 |
| 센타폴리스역촌동 | 2004년 | 2026.05.29 | 7억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 거성리젠시2차역촌동 | 2006년 | 2026.02.10 | 5억 8,500만원69.57㎡(21.0평) | 2 |
| 엔에스역촌동 | 2001년 | 2026.08.08 | 4억 1,800만원83.21㎡(25.2평) | 2 |
| 위산엘리시움역촌동 | 2018년 | 2026.07.16 | 3억 4,900만원38.69㎡(11.7평) | 2 |