위산엘리시움 실거래가
서울 은평구 역촌동 17-17 · 진흥로9길 2 · 2018년 준공
위산엘리시움의 최근 매매가는 3억 4,900만원(2026.07.16, 전용 38.69㎡(11.7평), 8층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
위산엘리시움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.69㎡(11.7평) | 3억 4,900만원2026.07.16 | 3억 4,900만원 | 2억 5,000만원2026.10.20 | 1 |
| 54.71㎡(16.5평) | 4억 8,500만원2025.12.23 | 4억 8,500만원 | 3억 8,900만원2026.06.13 | 1 |
위산엘리시움 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,982만원으로 역촌동 평균(2,657만원)보다 12.2% 높습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
위산엘리시움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,900만원 (전용 38.69㎡(11.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,960만원 | 2억 4,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,569만원 | 1억 1,099만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
위산엘리시움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 38.69㎡(11.7평) | 8층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.12.23 | 54.71㎡(16.5평) | 5층 | 4억 8,500만원 |
위산엘리시움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38.69㎡(11.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 38.69㎡(11.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 54.71㎡(16.5평) | 6층 | 전세 | 3억 8,900만원 |
| 2026.05.19 | 41.79㎡(12.6평) | 10층 | 월세 | 2억 6,500만원 / 월 20만원 |
위산엘리시움 자주 묻는 질문
Q. 위산엘리시움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 38.69㎡(11.7평) 8층 3억 4,900만원입니다.
Q. 위산엘리시움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 54.71㎡(16.5평) 4억 8,500만원입니다.
Q. 위산엘리시움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 38.69㎡(11.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 위산엘리시움은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 위산엘리시움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,900만원(전용 38.69㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,569만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위산엘리시움 주소(위치)는?
서울 은평구 역촌동 17-17 (도로명: 진흥로9길 2)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연신내역트리플라102동불광동 | 2021년 | 2026.06.10 | 3억 4,800만원25.99㎡(7.9평) | 3 |
| 형진신사동 | 1997년 | 2025.11.10 | 3억 6,300만원59.78㎡(18.1평) | 1 |
| 대조리치빌III대조동 | 2014년 | 2026.06.23 | 3억 6,400만원36.3㎡(11.0평) | 3 |
| 연신내역트리플라101동불광동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원29.84㎡(9.0평) | 8 |
| 해태드림타운응암동 | 1997년 | 2026.08.10 | 3억 800만원45.39㎡(13.7평) | 3 |
| 거장메카응암동 | 2019년 | 2026.05.29 | 3억 500만원32.38㎡(9.8평) | 3 |
| 효민아크로뷰대조동 | 2018년 | 2026.06.24 | 3억 500만원26.52㎡(8.0평) | 3 |
| 라이프시티갈현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 4억원79.11㎡(23.9평) | 5 |
역촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 역촌센트레빌역촌동 | 2011년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원113.92㎡(34.5평) | 25 |
| 센트레빌아스테리움시그니처역촌동 | 2026년 | 2026.08.25 | 8억 5,000만원70.66㎡(21.4평) | 8 |
| 무궁화역촌동 | 1972년 | 2026.07.18 | 2억 3,400만원62.07㎡(18.8평) | 6 |
| 한국리치빌역촌동 | 2003년 | 2026.08.29 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 뉴캐슬역촌동 | 2003년 | 2026.09.04 | 7억 1,000만원124.14㎡(37.6평) | 2 |
| 리더스파크역촌동 | 2006년 | 2026.07.29 | 7억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 아그네스풍림아이원역촌동 | 2009년 | 2026.03.31 | 8억 2,000만원103.87㎡(31.4평) | 2 |
| 고도아파트역촌동 | 2021년 | 2026.03.14 | 5억 2,600만원51.44㎡(15.6평) | 2 |
| 센타폴리스역촌동 | 2004년 | 2026.05.29 | 7억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 거성리젠시2차역촌동 | 2006년 | 2026.02.10 | 5억 8,500만원69.57㎡(21.0평) | 2 |
| 엔에스역촌동 | 2001년 | 2026.08.08 | 4억 1,800만원83.21㎡(25.2평) | 2 |
| 서안역촌동 | 2003년 | 2026.03.30 | 5억 2,500만원84.3㎡(25.5평) | 2 |