리더스파크 실거래가
서울 은평구 역촌동 85-41 · 연서로 1 · 2006년 준공
리더스파크의 최근 매매가는 7억 7,000만원(2026.07.29, 전용 82.45㎡(24.9평), 5층), 최고가는 7억 7,000만원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
리더스파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.45㎡(24.9평) | 7억 7,000만원2026.07.29 | 7억 7,000만원 | 5억 7,000만원2026.09.30 | 2 |
리더스파크 시세 분석
- 전용 82.45㎡(24.9평) 최근 거래(7억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,087만원으로 역촌동 평균(2,681만원)보다 15.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
리더스파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,000만원 (전용 82.45㎡(24.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 5억 3,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,543만원 | 2억 5,443만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 257만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.45㎡(24.9평) 매매가 추이
리더스파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 82.45㎡(24.9평) | 5층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 82.45㎡(24.9평) | 3층 | 7억 3,500만원 |
리더스파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 82.45㎡(24.9평) | 14층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 82.45㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.24 | 82.45㎡(24.9평) | 11층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.08 | 82.45㎡(24.9평) | 14층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
리더스파크 자주 묻는 질문
Q. 리더스파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 82.45㎡(24.9평) 5층 7억 7,000만원입니다.
Q. 리더스파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 82.45㎡(24.9평) 7억 7,000만원입니다.
Q. 리더스파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 82.45㎡(24.9평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 리더스파크은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 리더스파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,000만원(전용 82.45㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,543만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리더스파크 주소(위치)는?
서울 은평구 역촌동 85-41 (도로명: 연서로 1)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC 진흥수색동 | 2003년 | 2026.09.29 | 7억 7,800만원57.5㎡(17.4평) | 20 |
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 7 |
| DMC덕원증산동 | 1997년 | 2026.08.29 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 코오롱하늘채갈현동 | 2003년 | 2026.06.15 | 7억 6,000만원123.29㎡(37.3평) | 7 |
| 녹번2현대녹번동 | 2001년 | 2026.07.18 | 7억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 은평신사두산위브신사동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 경향렉스빌응암동 | 2004년 | 2026.08.25 | 7억 3,500만원74.9㎡(22.7평) | 4 |
| 브라운스톤구산구산동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
역촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 역촌센트레빌역촌동 | 2011년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원113.92㎡(34.5평) | 25 |
| 센트레빌아스테리움시그니처역촌동 | 2026년 | 2026.08.25 | 8억 5,000만원70.66㎡(21.4평) | 8 |
| 무궁화역촌동 | 1972년 | 2026.07.18 | 2억 3,400만원62.07㎡(18.8평) | 6 |
| 한국리치빌역촌동 | 2003년 | 2026.08.29 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 뉴캐슬역촌동 | 2003년 | 2026.09.04 | 7억 1,000만원124.14㎡(37.6평) | 2 |
| 아그네스풍림아이원역촌동 | 2009년 | 2026.03.31 | 8억 2,000만원103.87㎡(31.4평) | 2 |
| 고도아파트역촌동 | 2021년 | 2026.03.14 | 5억 2,600만원51.44㎡(15.6평) | 2 |
| 센타폴리스역촌동 | 2004년 | 2026.05.29 | 7억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 거성리젠시2차역촌동 | 2006년 | 2026.02.10 | 5억 8,500만원69.57㎡(21.0평) | 2 |
| 엔에스역촌동 | 2001년 | 2026.08.08 | 4억 1,800만원83.21㎡(25.2평) | 2 |
| 위산엘리시움역촌동 | 2018년 | 2026.07.16 | 3억 4,900만원38.69㎡(11.7평) | 2 |
| 서안역촌동 | 2003년 | 2026.03.30 | 5억 2,500만원84.3㎡(25.5평) | 2 |