예지보금자리74차 실거래가
서울 양천구 신월동 480-4 · 오목로15길 20-1 · 2014년 준공
예지보금자리74차의 최근 매매가는 3억 1,100만원(2026.01.06, 전용 55.69㎡(16.8평), 2층), 최고가는 3억 1,100만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
예지보금자리74차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.8㎡(13.6평) | - | - | 2억 2,000만원2026.08.24 | 0 |
| 55.14㎡(16.7평) | - | - | 2억 5,200만원2026.01.30 | 0 |
| 55.69㎡(16.8평) | 3억 1,100만원2026.01.06 | 3억 1,100만원 | - | 1 |
예지보금자리74차 시세 분석
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
예지보금자리74차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,100만원 (전용 55.69㎡(16.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,440만원 | 2억 1,770만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,219만원 | 9,889만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
예지보금자리74차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 55.69㎡(16.8평) | 2층 | 3억 1,100만원 |
예지보금자리74차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 44.8㎡(13.6평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 55.14㎡(16.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
예지보금자리74차 자주 묻는 질문
Q. 예지보금자리74차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.06 전용 55.69㎡(16.8평) 2층 3억 1,100만원입니다.
Q. 예지보금자리74차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 55.69㎡(16.8평) 3억 1,100만원입니다.
Q. 예지보금자리74차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 44.8㎡(13.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 예지보금자리74차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 예지보금자리74차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,100만원(전용 55.69㎡(16.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예지보금자리74차 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 480-4 (도로명: 오목로15길 20-1)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양천홈타운2차아파트신월동 | 2019년 | 2026.03.25 | 3억 2,000만원45.66㎡(13.8평) | 1 |
| 금강신월동 | 1998년 | 2026.09.10 | 3억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 태헌(신월프라자)신월동 | 1999년 | 2026.10.01 | 2억 7,300만원56.97㎡(17.2평) | 3 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 13 |
| 예담파크뷰신월동 | 2026년 | 2026.10.15 | 7억 6,000만원77.08㎡(23.3평) | 12 |
| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |