삼익(217-9) 실거래가
서울 은평구 불광동 217-9 · 불광로 153 · 1992년 준공
삼익(217-9)의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.04.16, 전용 84.71㎡(25.6평), 11층), 최고가는 5억 7,000만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼익(217-9) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.25㎡(25.5평) | - | - | 3억 8,000만원2026.06.15 | 0 |
| 84.71㎡(25.6평) | 5억 5,000만원2026.04.16 | 5억 7,000만원 | 4억원2026.08.08 | 2 |
삼익(217-9) 시세 분석
- 전용 84.71㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,000만원)보다 3.5% 낮은 수준입니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익(217-9) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,000만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,990만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 184만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.71㎡(25.6평) 매매가 추이
삼익(217-9) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.03.02 | 84.71㎡(25.6평) | 9층 | 5억 7,000만원 |
삼익(217-9) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.15 | 84.25㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.04.22 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.10 | 84.71㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
삼익(217-9) 자주 묻는 질문
Q. 삼익(217-9) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.16 전용 84.71㎡(25.6평) 11층 5억 5,000만원입니다.
Q. 삼익(217-9) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 84.71㎡(25.6평) 5억 7,000만원입니다.
Q. 삼익(217-9) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 4억원입니다.
Q. 삼익(217-9)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼익(217-9) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,990만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익(217-9) 주소(위치)는?
서울 은평구 불광동 217-9 (도로명: 불광로 153)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남해그린힐불광동 | 2001년 | 2026.09.04 | 5억 5,000만원84.42㎡(25.5평) | 3 |
| 삼흥리치응암동 | 2016년 | 2026.08.28 | 5억 5,000만원59.26㎡(17.9평) | 6 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 신우아파트불광동 | 1995년 | 2026.01.09 | 5억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 아르지움주상복합응암동 | 2024년 | 2026.05.07 | 5억 5,900만원50.42㎡(15.3평) | 5 |
| 이랜드타운아파트신사동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
불광동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프미성불광동 | 1988년 | 2026.10.16 | 10억 6,000만원84.65㎡(25.6평) | 98 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 | 2010년 | 2026.10.22 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 82 |
| 북한산힐스테이트7차불광동 | 2011년 | 2026.10.21 | 12억 7,500만원84.81㎡(25.7평) | 43 |
| 북한산힐스테이트1차아파트불광동 | 2009년 | 2026.10.08 | 10억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 29 |
| 불광롯데캐슬불광동 | 2018년 | 2026.10.16 | 11억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 26 |
| 북한산래미안아파트(2단지)불광동 | 2010년 | 2026.09.19 | 10억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 북한산현대홈타운불광동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 2,500만원115㎡(34.8평) | 25 |
| 북한산래미안아파트(1단지)불광동 | 2010년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 북한산대창센시티불광동 | 2004년 | 2026.08.05 | 6억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 북한산한양수자인아파트불광동 | 2006년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 대호아파트불광동 | 1999년 | 2026.08.19 | 5억 7,800만원59.7㎡(18.1평) | 8 |
| 연신내역트리플라101동불광동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원29.84㎡(9.0평) | 8 |