삼흥리치 실거래가
서울 은평구 응암동 117-54 · 응암로 279 · 2016년 준공
삼흥리치의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.08.28, 전용 59.26㎡(17.9평), 4층), 최고가는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
삼흥리치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.43㎡(17.1평) | 5억 1,800만원2026.04.23 | 5억 2,000만원 | - | 3 |
| 59.26㎡(17.9평) | 5억 5,000만원2026.08.28 | 5억 5,000만원 | - | 3 |
삼흥리치 시세 분석
- 전용 56.43㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 0.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,979만원으로 응암동 평균(4,284만원)보다 30.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
삼흥리치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,800만원 (전용 56.43㎡(17.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 720만원 | 3억 6,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,012만원 | 1억 6,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 173만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.43㎡(17.1평) 매매가 추이
삼흥리치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.26㎡(17.9평) | 4층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.26㎡(17.9평) | 9층 | 5억 3,700만원신고가 |
| 2026.05.03 | 59.26㎡(17.9평) | 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.23 | 56.43㎡(17.1평) | 6층 | 5억 1,800만원▲1.6% |
| 2026.02.08 | 56.43㎡(17.1평) | 14층 | 5억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.02.08 | 56.43㎡(17.1평) | 15층 | 5억 2,000만원 |
삼흥리치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 56.43㎡(17.1평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
삼흥리치 자주 묻는 질문
Q. 삼흥리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 59.26㎡(17.9평) 4층 5억 5,000만원입니다.
Q. 삼흥리치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 59.26㎡(17.9평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 삼흥리치은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 삼흥리치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,800만원(전용 56.43㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,012만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼흥리치 주소(위치)는?
서울 은평구 응암동 117-54 (도로명: 응암로 279)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익(217-9)불광동 | 1992년 | 2026.04.16 | 5억 5,000만원84.71㎡(25.6평) | 2 |
| 남해그린힐불광동 | 2001년 | 2026.09.04 | 5억 5,000만원84.42㎡(25.5평) | 3 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 신우아파트불광동 | 1995년 | 2026.01.09 | 5억 4,500만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 아르지움주상복합응암동 | 2024년 | 2026.05.07 | 5억 5,900만원50.42㎡(15.3평) | 5 |
| 이랜드타운아파트신사동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
응암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 2021년 | 2026.09.12 | 13억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 97 |
| 백련산힐스테이트1차응암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 500만원114.9㎡(34.8평) | 82 |
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 2020년 | 2026.10.19 | 11억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 66 |
| 백련산파크자이응암동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 3,000만원55.89㎡(16.9평) | 54 |
| 백련산힐스테이트4차응암동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 1,200만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 백련산힐스테이트2차응암동 | 2011년 | 2026.10.03 | 12억 9,000만원114.66㎡(34.7평) | 50 |
| 백련산해모로응암동 | 2020년 | 2026.10.20 | 11억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 49 |
| 미가마하나임응암동 | 2026년 | 2026.09.02 | 6억 6,150만원52.66㎡(15.9평) | 45 |
| 백련산힐스테이트3차응암동 | 2011년 | 2026.10.02 | 9억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 35 |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 2022년 | 2026.08.16 | 13억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| e편한세상백련산응암동 | 2022년 | 2026.09.21 | 10억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 응암푸르지오응암동 | 2008년 | 2026.09.30 | 8억 7,800만원84.2㎡(25.5평) | 23 |