불광롯데캐슬 실거래가
서울 은평구 불광동 645 · 불광로 64 · 2018년 준공
불광롯데캐슬의 최근 매매가는 11억 2,000만원(2026.10.16, 전용 59.99㎡(18.1평), 2층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
불광롯데캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 11억 2,000만원2026.10.16 | 11억 4,800만원 | 5억 2,500만원2026.10.01 | 18 |
| 84.99㎡(25.7평) | 12억원2026.07.17 | 12억원 | 6억 3,000만원2026.10.02 | 8 |
불광롯데캐슬 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(11억 4,800만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,679만원으로 불광동 평균(4,190만원)보다 35.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
불광롯데캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 2,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,792만원 | 5억 6,592만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 214만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
불광롯데캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 11억 2,000만원▼0.6% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 11억 2,700만원▼1.8% |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 11억 4,800만원신고가 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 11억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 12억원신고가 |
| 2026.07.12 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 11억원 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 11억원▼4.3% |
| 2026.04.01 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 9억 8,000만원▼1% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9억 9,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9억 6,500만원▲8.4% |
| 2026.02.19 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 8억 9,000만원▼6.3% |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 9억 7,000만원▼1% |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 10억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9억 3,000만원 |
불광롯데캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 149만원 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 60만원 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 9만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 158만원 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
불광롯데캐슬 자주 묻는 질문
Q. 불광롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.99㎡(18.1평) 2층 11억 2,000만원입니다.
Q. 불광롯데캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 84.99㎡(25.7평) 12억원입니다.
Q. 불광롯데캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 불광롯데캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 불광롯데캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 2,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 불광롯데캐슬 주소(위치)는?
서울 은평구 불광동 645 (도로명: 불광로 64)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산현대홈타운불광동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 2,500만원115㎡(34.8평) | 24 |
| 백련산힐스테이트4차응암동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 1,200만원84.98㎡(25.7평) | 51 |
| 상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13진관동 | 2008년 | 2026.08.08 | 11억 500만원134.91㎡(40.8평) | 4 |
| DMC자이2단지증산동 | 2009년 | 2026.04.10 | 11억원113.66㎡(34.4평) | 4 |
| 폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11진관동 | 2010년 | 2026.07.29 | 11억원134.87㎡(40.8평) | 3 |
| e편한세상백련산응암동 | 2022년 | 2026.09.21 | 10억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 2020년 | 2026.09.17 | 10억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 63 |
| DMC아트포레자이수색동 | 2026년 | 2026.10.13 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
불광동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프미성불광동 | 1988년 | 2026.10.16 | 10억 6,000만원84.65㎡(25.6평) | 97 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 | 2010년 | 2026.10.10 | 10억원84.98㎡(25.7평) | 80 |
| 북한산힐스테이트7차불광동 | 2011년 | 2026.10.12 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 북한산힐스테이트1차아파트불광동 | 2009년 | 2026.10.02 | 9억 1,000만원84.37㎡(25.5평) | 28 |
| 북한산래미안아파트(2단지)불광동 | 2010년 | 2026.09.19 | 10억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 북한산현대홈타운불광동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 2,500만원115㎡(34.8평) | 24 |
| 북한산래미안아파트(1단지)불광동 | 2010년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 16 |
| 북한산대창센시티불광동 | 2004년 | 2026.08.05 | 6억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 북한산한양수자인아파트불광동 | 2006년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 연신내역트리플라101동불광동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원29.84㎡(9.0평) | 8 |
| 대호프라자아파트불광동 | 2000년 | 2026.08.18 | 2억 9,500만원41.22㎡(12.5평) | 7 |
| 대호아파트불광동 | 1999년 | 2026.08.19 | 5억 7,800만원59.7㎡(18.1평) | 6 |