양산물금사랑으로부영1단지 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 1272-1 · 물금로 134 · 2015년 준공
양산물금사랑으로부영1단지의 최근 매매가는 3억원(2026.10.06, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 1억 6,187만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
양산물금사랑으로부영1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.46㎡(18.3평) | - | - | 1억 2,948만원2026.10.08 | 0 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억원2026.10.06 | 3억원 | 1억 6,187만원2026.10.22 | 3 |
양산물금사랑으로부영1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(3억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,128만원으로 물금읍 가촌리 평균(1,561만원)보다 27.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
양산물금사랑으로부영1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
양산물금사랑으로부영1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억원신고가 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,950만원 |
양산물금사랑으로부영1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.08 | 60.46㎡(18.3평) | 22층 | 전세 | 1억 2,948만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.30 | 60.46㎡(18.3평) | 12층 | 전세 | 1억 2,948만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 4,568만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.09.03 | 60.46㎡(18.3평) | 11층 | 전세 | 1억 2,948만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 9,711만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.25 | 60.46㎡(18.3평) | 6층 | 전세 | 1억 2,948만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 6,187만원 |
양산물금사랑으로부영1단지 자주 묻는 질문
Q. 양산물금사랑으로부영1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 3억원입니다.
Q. 양산물금사랑으로부영1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.06 전용 84.99㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 양산물금사랑으로부영1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 6,187만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 양산물금사랑으로부영1단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 양산물금사랑으로부영1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산물금사랑으로부영1단지 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 가촌리 1272-1 (도로명: 물금로 134)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
| 양산물금사랑으로부영2단지물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.06.06 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 600만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 양산5차비스타동원솔라스타덕계동 | 2025년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 51 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 일신건영휴먼빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 8,400만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
물금읍 가촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.92㎡(25.7평) | 161 |
| 이지더원2차물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 2,800만원84.85㎡(25.7평) | 133 |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.23 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 양산물금동일스위트물금읍 가촌리 | 2013년 | 2026.10.23 | 2억 3,900만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 양산물금한신더휴아파트물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 1,700만원84.61㎡(25.6평) | 63 |
| 양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원70.03㎡(21.2평) | 61 |
| 양산물금대방노블랜드6차더클래스물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 양우내안애1차물금읍 가촌리 | 2014년 | 2026.10.21 | 2억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.18 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 51 |
| 양산대방노블랜드연리지(2차)물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억 7,800만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 양우내안애2차아파트물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원84.67㎡(25.6평) | 40 |