양산대방노블랜드연리지(3차) 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 1302-1 · 야리로 90 · 2015년 준공
양산대방노블랜드연리지(3차)의 최근 매매가는 3억 1,700만원(2026.09.02, 전용 59.99㎡(18.1평), 9층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
양산대방노블랜드연리지(3차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 1,700만원2026.09.02 | 3억 5,100만원 | 2억 4,000만원2026.06.13 | 11 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 2,000만원2026.08.22 | 6억원 | 3억 7,000만원2026.09.09 | 29 |
양산대방노블랜드연리지(3차) 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 30% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,786만원으로 물금읍 가촌리 평균(1,561만원)보다 14.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
양산대방노블랜드연리지(3차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
양산대방노블랜드연리지(3차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,700만원▲11.2% |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 2억 8,500만원▼14.9% |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼6.7% |
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 3,500만원▼0.9% |
| 2026.07.31 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 3,800만원▲8% |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.07.12 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,000만원▲28% |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 3억 1,300만원▼10.8% |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 3억 7,500만원▼18.5% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,000만원▼0.4% |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,200만원▲6.5% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,400만원▼11.4% |
| 2026.05.25 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 4억 9,000만원▲11.4% |
| 2026.05.25 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 3억 5,100만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,800만원▼0.9% |
| 2026.05.17 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 4억 5,200만원▼24.7% |
| 2026.05.15 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,900만원▼6.7% |
| 2026.04.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,700만원▲7.5% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.02.09 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 4억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,500만원▲1.5% |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,900만원▼2.3% |
| 2026.01.22 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,500만원▼11.4% |
| 2026.01.18 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 3,300만원신고가 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,800만원▼5.2% |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 4,800만원▲0.2% |
| 2025.12.03 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 4억 4,700만원▼0.9% |
| 2025.11.25 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,100만원신고가 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,100만원▼0.5% |
| 2025.11.11 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 4억 2,300만원 |
양산대방노블랜드연리지(3차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.27 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.23 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 15만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,875만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2025.12.03 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.25 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.20 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
양산대방노블랜드연리지(3차) 자주 묻는 질문
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 59.99㎡(18.1평) 9층 3억 1,700만원입니다.
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 85㎡(25.7평) 6억원입니다.
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산대방노블랜드연리지(3차) 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 가촌리 1302-1 (도로명: 야리로 90)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| e-편한세상남부동 | 2006년 | 2026.09.15 | 3억 2,400만원83.18㎡(25.2평) | 24 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 600만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
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| 양산우방아이유쉘신기동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
물금읍 가촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.92㎡(25.7평) | 162 |
| 이지더원2차물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 2,800만원84.85㎡(25.7평) | 133 |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.23 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 양산물금동일스위트물금읍 가촌리 | 2013년 | 2026.10.23 | 2억 3,900만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 양산물금한신더휴아파트물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 1,700만원84.61㎡(25.6평) | 63 |
| 양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원70.03㎡(21.2평) | 61 |
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