양산 평산 KCC스위첸 실거래가
경남 양산시 평산동 1204 · 평산회야로 167 · 2019년 준공
양산 평산 KCC스위첸의 최근 매매가는 3억원(2026.10.15, 전용 75.86㎡(22.9평), 15층), 최고가는 3억 4,600만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양산 평산 KCC스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.86㎡(22.9평) | 3억원2026.10.15 | 3억원 | 2억 4,000만원2026.02.23 | 14 |
| 84.69㎡(25.6평) | 3억 4,500만원2026.09.12 | 3억 4,600만원 | 2억 5,000만원2026.05.13 | 15 |
양산 평산 KCC스위첸 시세 분석
- 전용 84.69㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,600만원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,292만원으로 평산동 평균(527만원)보다 145.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
양산 평산 KCC스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.69㎡(25.6평) 매매가 추이
양산 평산 KCC스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.86㎡(22.9평) | 15층 | 3억원▲5.3% |
| 2026.09.12 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 3억 4,500만원▲0.6% |
| 2026.07.13 | 84.69㎡(25.6평) | 36층 | 3억 4,300만원▲4.6% |
| 2026.07.11 | 84.7㎡(25.6평) | 30층 | 3억 2,800만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 84.7㎡(25.6평) | 30층 | 3억 2,800만원▼4.4% |
| 2026.07.05 | 84.69㎡(25.6평) | 27층 | 3억 4,300만원▼0.6% |
| 2026.07.03 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 3억 4,500만원▲6.2% |
| 2026.05.30 | 84.7㎡(25.6평) | 29층 | 3억 2,500만원▼5.8% |
| 2026.05.25 | 75.86㎡(22.9평) | 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 75.78㎡(22.9평) | 4층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.05.22 | 75.86㎡(22.9평) | 23층 | 2억 9,000만원▲1% |
| 2026.05.19 | 75.86㎡(22.9평) | 10층 | 2억 8,700만원▲0.7% |
| 2026.05.13 | 84.69㎡(25.6평) | 38층 | 3억 4,500만원▼0.3% |
| 2026.05.11 | 75.86㎡(22.9평) | 13층 | 2억 8,500만원▼2.4% |
| 2026.05.01 | 75.86㎡(22.9평) | 18층 | 2억 9,200만원계약해제 |
| 2026.05.01 | 75.86㎡(22.9평) | 18층 | 2억 9,200만원▼2.7% |
| 2026.04.28 | 84.69㎡(25.6평) | 23층 | 3억 4,600만원신고가 |
| 2026.04.20 | 75.86㎡(22.9평) | 38층 | 3억원신고가 |
| 2026.04.19 | 75.86㎡(22.9평) | 9층 | 2억 8,700만원▼0.7% |
| 2026.04.14 | 84.7㎡(25.6평) | 19층 | 3억 1,800만원▲2.6% |
| 2026.03.23 | 75.86㎡(22.9평) | 36층 | 2억 8,900만원▼0.3% |
| 2026.02.27 | 84.7㎡(25.6평) | 26층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.7㎡(25.6평) | 26층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.02.11 | 84.69㎡(25.6평) | 21층 | 3억 3,500만원▲8.4% |
| 2026.01.24 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 3억 900만원▼1.9% |
| 2026.01.22 | 84.7㎡(25.6평) | 20층 | 3억 1,500만원▼7.4% |
| 2025.12.19 | 84.69㎡(25.6평) | 19층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 75.86㎡(22.9평) | 36층 | 2억 9,000만원▲0.7% |
| 2025.11.15 | 75.86㎡(22.9평) | 17층 | 2억 8,800만원▼2.4% |
| 2025.11.15 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 3억 1,300만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 84.7㎡(25.6평) | 15층 | 3억 1,300만원 |
| 2025.11.13 | 75.86㎡(22.9평) | 23층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.11 | 75.86㎡(22.9평) | 17층 | 2억 8,500만원 |
양산 평산 KCC스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.7㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.11 | 84.7㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.31 | 84.7㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.16 | 75.78㎡(22.9평) | 34층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.10 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.13 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.7㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.27 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.22 | 84.7㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.69㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.26 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.23 | 75.86㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.22 | 75.86㎡(22.9평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
양산 평산 KCC스위첸 자주 묻는 질문
Q. 양산 평산 KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 75.86㎡(22.9평) 15층 3억원입니다.
Q. 양산 평산 KCC스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 84.69㎡(25.6평) 3억 4,600만원입니다.
Q. 양산 평산 KCC스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.13 전용 84.69㎡(25.6평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 양산 평산 KCC스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 양산 평산 KCC스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산 평산 KCC스위첸 주소(위치)는?
경남 양산시 평산동 1204 (도로명: 평산회야로 167)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산물금사랑으로부영1단지물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.10.06 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 양산물금사랑으로부영2단지물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.06.06 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 600만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 양산5차비스타동원솔라스타덕계동 | 2025년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 51 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 일신건영휴먼빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 8,400만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
평산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 삼성명가타운평산동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 52 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 양산평산동삼한사랑채평산동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원50.98㎡(15.4평) | 25 |
| 태원평산동 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,100만원58.84㎡(17.8평) | 24 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 선우4평산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6,000만원71.09㎡(21.5평) | 19 |
| 덕계동일스위트1평산동 | 2001년 | 2026.09.13 | 8,400만원59.69㎡(18.1평) | 19 |
| 새진흥5평산동 | 1992년 | 2026.09.06 | 6,700만원77.65㎡(23.5평) | 18 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |
| 경보2평산동 | 1992년 | 2026.08.11 | 4,700만원48.61㎡(14.7평) | 15 |