삼위로얄 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 717-1 · 동중7길 21 · 1992년 준공
삼위로얄의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.02, 전용 58.5㎡(17.7평), 9층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 9,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼위로얄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.5㎡(17.7평) | 9,000만원2026.09.02 | 9,000만원 | 9,400만원2025.11.27 | 2 |
| 64.65㎡(19.6평) | 1억 300만원2026.07.15 | 1억 3,000만원 | - | 2 |
삼위로얄 시세 분석
- 전용 58.5㎡(17.7평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 553만원으로 물금읍 범어리 평균(1,332만원)보다 58.5% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼위로얄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 58.5㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼위로얄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 58.5㎡(17.7평) | 9층 | 9,000만원 |
| 2026.09.02 | 58.5㎡(17.7평) | 9층 | 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 64.65㎡(19.6평) | 3층 | 1억 300만원▼20.8% |
| 2026.05.18 | 64.65㎡(19.6평) | 7층 | 1억 3,000만원 |
삼위로얄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.27 | 58.5㎡(17.7평) | 13층 | 전세 | 9,400만원 |
삼위로얄 자주 묻는 질문
Q. 삼위로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 58.5㎡(17.7평) 9층 9,000만원입니다.
Q. 삼위로얄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 64.65㎡(19.6평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 삼위로얄 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.27 전용 58.5㎡(17.7평) 보증금 9,400만원입니다.
Q. 삼위로얄은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼위로얄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 58.5㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼위로얄 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 범어리 717-1 (도로명: 동중7길 21)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금산훼미리동면 금산리 | 1992년 | 2026.05.22 | 9,000만원70.02㎡(21.2평) | 4 |
| 대동이미지타운1삼호동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8,950만원59.35㎡(18.0평) | 31 |
| 진일석계2상북면 석계리 | 1992년 | 2026.06.30 | 8,800만원84.55㎡(25.6평) | 6 |
| 진일석계1상북면 석계리 | 1992년 | 2026.09.19 | 8,700만원78.54㎡(23.8평) | 11 |
| 진명웅상쇼핑덕계동 | 1997년 | 2026.08.19 | 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 3 |
| 행복한세상3북정동 | 2015년 | 2026.07.29 | 9,500만원43.33㎡(13.1평) | 3 |
| 신우석산아파트102동동면 석산리 | 1991년 | 2026.03.13 | 9,500만원45.28㎡(13.7평) | 2 |
| 경보1덕계동 | 1992년 | 2026.05.23 | 9,550만원74.06㎡(22.4평) | 2 |
물금읍 범어리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산물금대방노블랜드1차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.09.29 | 4억 2,000만원109.16㎡(33.0평) | 72 |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 9,700만원93.85㎡(28.4평) | 70 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 600만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 양산2차e편한세상물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 7,300만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 49 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 우미린물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 7,900만원59.97㎡(18.1평) | 45 |
| 양산신도시반도유보라2차물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원63.74㎡(19.3평) | 43 |
| 양산신도시3차동원로얄듀크비스타물금읍 범어리 | 2017년 | 2026.10.16 | 4억 4,700만원85㎡(25.7평) | 36 |
| 반도보라빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 35 |
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |