양산유림노르웨이숲 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 2710-1 · 범구로 14 · 2018년 준공
양산유림노르웨이숲의 최근 매매가는 5억 2,500만원(2026.09.28, 전용 84.63㎡(25.6평), 29층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양산유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.63㎡(25.6평) | 5억 2,500만원2026.09.28 | 5억 5,000만원 | 3억 8,000만원2026.08.17 | 27 |
| 118.83㎡(35.9평) | 10억원2025.12.24 | 10억원 | - | 1 |
양산유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 84.63㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,944만원으로 물금읍 범어리 평균(1,331만원)보다 46.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
양산유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,500만원 (전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,750만원 | 3억 6,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,696만원 | 1억 6,696만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 175만원 | 175만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.63㎡(25.6평) 매매가 추이
양산유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.63㎡(25.6평) | 29층 | 5억 2,500만원▲5.6% |
| 2026.09.10 | 84.63㎡(25.6평) | 30층 | 4억 9,700만원▼4.1% |
| 2026.08.18 | 84.63㎡(25.6평) | 24층 | 5억 1,800만원 |
| 2026.08.18 | 84.63㎡(25.6평) | 24층 | 5억 1,800만원▲1.2% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 36층 | 5억 1,200만원▲4.5% |
| 2026.08.10 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 4억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.08.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,000만원▼5.9% |
| 2026.07.04 | 84.63㎡(25.6평) | 39층 | 5억 1,000만원▼7.3% |
| 2026.06.30 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.63㎡(25.6평) | 27층 | 4억 8,000만원▲2.8% |
| 2026.05.06 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 4억 6,700만원▲4.9% |
| 2026.05.05 | 84.51㎡(25.6평) | 34층 | 4억 4,500만원▼9.2% |
| 2026.05.02 | 84.63㎡(25.6평) | 21층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 84.63㎡(25.6평) | 21층 | 4억 9,000만원▼2% |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 5억원 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 5억원▲2% |
| 2026.01.29 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 4억 9,000만원▲6.5% |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 37층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 37층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 4억 9,000만원▲1% |
| 2026.01.12 | 84.51㎡(25.6평) | 35층 | 4억 8,500만원▼3% |
| 2025.12.24 | 118.83㎡(35.9평) | 40층 | 10억원 |
| 2025.11.27 | 84.63㎡(25.6평) | 25층 | 5억원▲4.2% |
| 2025.11.19 | 84.51㎡(25.6평) | 32층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 4억 8,000만원▼7.7% |
| 2025.11.14 | 84.97㎡(25.7평) | 39층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡(25.7평) | 39층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 8,000만원 |
양산유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.63㎡(25.6평) | 33층 | 전세 | 3억 5,300만원 |
| 2026.07.10 | 84.51㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 2억원 / 월 35만원 |
| 2026.06.27 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 4,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.22 | 84.63㎡(25.6평) | 39층 | 전세 | 2억 9,870만원 |
| 2026.06.15 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.25 | 84.51㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.09 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.20 | 84.51㎡(25.6평) | 37층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.63㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.51㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.01.17 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.51㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.06 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.51㎡(25.6평) | 40층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.51㎡(25.6평) | 28층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.63㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.63㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
양산유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 양산유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.63㎡(25.6평) 29층 5억 2,500만원입니다.
Q. 양산유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 118.83㎡(35.9평) 10억원입니다.
Q. 양산유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 양산유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 양산유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,500만원(전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,696만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산유림노르웨이숲 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 범어리 2710-1 (도로명: 범구로 14)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.19 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 71 |
| 양산금호리첸시아시그니처중부동 | 2024년 | 2026.08.07 | 5억 400만원84.49㎡(25.6평) | 2 |
| 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 160 |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 9,700만원93.85㎡(28.4평) | 70 |
| 트리마제양산2단지덕계동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 9,200만원84.47㎡(25.6평) | 7 |
| 양산물금양우내안애3차센트럴아파트물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.11 | 4억 9,000만원100.39㎡(30.4평) | 22 |
| 양산대방노블랜드연리지(2차)물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억 7,800만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 더샵남양산센텀포레동면 석산리 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 7,579만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
물금읍 범어리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산물금대방노블랜드1차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.09.29 | 4억 2,000만원109.16㎡(33.0평) | 72 |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 9,700만원93.85㎡(28.4평) | 70 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.15 | 3억 2,000만원59.89㎡(18.1평) | 68 |
| 양산2차e편한세상물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 7,300만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 49 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 우미린물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 7,900만원59.97㎡(18.1평) | 44 |
| 양산신도시반도유보라2차물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원63.74㎡(19.3평) | 43 |
| 양산신도시3차동원로얄듀크비스타물금읍 범어리 | 2017년 | 2026.10.16 | 4억 4,700만원85㎡(25.7평) | 36 |
| 반도보라빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 400만원59.91㎡(18.1평) | 34 |
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |