해강 실거래가
경남 양산시 동면 석산리 699-3 · 석산5길 5 · 1992년 준공
해강의 최근 매매가는 8,300만원(2026.08.06, 전용 59.37㎡(18.0평), 14층), 최고가는 1억 4,800만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해강 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.32㎡(14.0평) | 7,700만원2026.02.27 | 9,400만원 | - | 2 |
| 59.37㎡(18.0평) | 8,300만원2026.08.06 | 1억원 | 8,000만원2026.10.06 | 5 |
| 74.04㎡(22.4평) | 1억원2026.03.09 | 1억 4,500만원 | 8,000만원2026.01.20 | 3 |
| 84.71㎡(25.6평) | 1억 4,800만원2025.12.30 | 1억 4,800만원 | 1억 1,500만원2026.06.18 | 2 |
해강 시세 분석
- 전용 59.37㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 17% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 510만원으로 동면 석산리 평균(1,331만원)보다 61.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
해강 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,300만원 (전용 59.37㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,810만원 | 5,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,648만원 | 2,648만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.37㎡(18.0평) 매매가 추이
해강 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.37㎡(18.0평) | 14층 | 8,300만원▼17% |
| 2026.06.17 | 59.37㎡(18.0평) | 9층 | 1억원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.37㎡(18.0평) | 2층 | 8,100만원▲3.8% |
| 2026.03.23 | 59.37㎡(18.0평) | 4층 | 7,800만원▼11.4% |
| 2026.03.09 | 74.04㎡(22.4평) | 14층 | 1억원▼31% |
| 2026.02.27 | 46.32㎡(14.0평) | 7층 | 7,700만원▼18.1% |
| 2026.02.10 | 74.04㎡(22.4평) | 11층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 74.04㎡(22.4평) | 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.37㎡(18.0평) | 12층 | 8,800만원 |
| 2026.01.03 | 46.32㎡(14.0평) | 2층 | 9,400만원 |
| 2025.12.30 | 84.71㎡(25.6평) | 3층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 1억 1,500만원 |
해강 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.37㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.20 | 59.37㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 74.04㎡(22.4평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.29 | 74.04㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.31 | 74.04㎡(22.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.37㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.37㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 59.37㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.20 | 74.04㎡(22.4평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 46.32㎡(14.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.09 | 59.37㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.12.03 | 46.32㎡(14.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.11 | 46.32㎡(14.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
해강 자주 묻는 질문
Q. 해강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 59.37㎡(18.0평) 14층 8,300만원입니다.
Q. 해강 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 84.71㎡(25.6평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 해강 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 59.37㎡(18.0평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 해강은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 해강 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,300만원(전용 59.37㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,648만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해강 주소(위치)는?
경남 양산시 동면 석산리 699-3 (도로명: 석산5길 5)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동동면 석산리 | 1995년 | 2026.09.19 | 8,400만원59.79㎡(18.1평) | 21 |
| 덕계동일스위트1평산동 | 2001년 | 2026.09.13 | 8,400만원59.69㎡(18.1평) | 19 |
| 대승하이아트2덕계동 | 1994년 | 2026.08.07 | 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 성원물금읍 범어리 | 1996년 | 2026.10.12 | 8,150만원49.89㎡(15.1평) | 15 |
| 진명웅상쇼핑덕계동 | 1997년 | 2026.08.19 | 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 3 |
| 동우강변타워2상북면 석계리 | 1993년 | 2026.09.24 | 8,100만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 새진흥8평산동 | 1993년 | 2026.10.19 | 8,000만원84.15㎡(25.5평) | 15 |
| 진일석계1상북면 석계리 | 1992년 | 2026.09.19 | 8,700만원78.54㎡(23.8평) | 11 |
동면 석산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산이지더원리버포레동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.23 | 3억 5,500만원78.3㎡(23.7평) | 73 |
| 남양산역반도유보라아이비파크5동면 석산리 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 4,900만원59.95㎡(18.1평) | 64 |
| 더샵남양산센텀포레동면 석산리 | 2024년 | 2026.10.23 | 3억 9,471만원74.95㎡(22.7평) | 62 |
| e편한세상남양산동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 45 |
| 양우내안애6차에코뷰아파트동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원59.77㎡(18.1평) | 45 |
| e편한세상남양산2차동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 2,200만원59.81㎡(18.1평) | 41 |
| 양산신도시2차동원로얄듀크동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 남양산역반도유보라아이비파크6동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 석산한신휴플러스동면 석산리 | 2006년 | 2026.10.18 | 1억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 극동동면 석산리 | 1995년 | 2026.09.19 | 8,400만원59.79㎡(18.1평) | 21 |
| 일동미라주동면 석산리 | 2003년 | 2026.09.29 | 1억 4,700만원76.11㎡(23.0평) | 13 |