신기주공 실거래가
경남 양산시 신기동 508-3 · 신기서길 23 · 1993년 준공
신기주공의 최근 매매가는 6,400만원(2026.10.23, 전용 38.64㎡(11.7평), 13층), 최고가는 1억 2,300만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신기주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.64㎡(11.7평) | 6,400만원2026.10.23 | 8,000만원 | 5,000만원2026.10.01 | 43 |
| 41.3㎡(12.5평) | 8,700만원2026.07.20 | 1억원 | 6,500만원2026.09.22 | 6 |
| 44.94㎡(13.6평) | 7,000만원2026.09.14 | 8,400만원 | 7,000만원2026.10.08 | 19 |
| 49.94㎡(15.1평) | 9,700만원2026.08.18 | 1억 2,300만원 | 9,500만원2026.10.08 | 6 |
신기주공 시세 분석
- 전용 38.64㎡(11.7평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 553만원으로 신기동 평균(671만원)보다 17.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신기주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,400만원 (전용 38.64㎡(11.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,480만원 | 4,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,041만원 | 2,041만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.64㎡(11.7평) 매매가 추이
신기주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 38.64㎡(11.7평) | 13층 | 6,400만원▲8.5% |
| 2026.10.16 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 5,900만원▼1.7% |
| 2026.10.13 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 6,000만원▼14.3% |
| 2026.10.09 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 7,000만원 |
| 2026.10.09 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 7,000만원▲42.9% |
| 2026.10.08 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 4,900만원 |
| 2026.10.08 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 4,900만원▼16.2% |
| 2026.09.30 | 38.64㎡(11.7평) | 10층 | 5,850만원 |
| 2026.09.30 | 38.64㎡(11.7평) | 10층 | 5,850만원▲8.3% |
| 2026.09.14 | 44.94㎡(13.6평) | 11층 | 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 44.94㎡(13.6평) | 11층 | 7,000만원▼10.3% |
| 2026.09.11 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 5,400만원 |
| 2026.09.11 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 5,400만원▲2.9% |
| 2026.09.05 | 38.64㎡(11.7평) | 2층 | 5,250만원 |
| 2026.09.05 | 38.64㎡(11.7평) | 2층 | 5,250만원▼12.5% |
| 2026.09.04 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 6,000만원 |
| 2026.09.04 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 6,000만원▼7.7% |
| 2026.08.18 | 49.94㎡(15.1평) | 8층 | 9,700만원▲7.8% |
| 2026.07.21 | 44.94㎡(13.6평) | 10층 | 7,800만원 |
| 2026.07.20 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 8,700만원▲6.1% |
| 2026.07.17 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 6,500만원▲1.6% |
| 2026.07.11 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 8,200만원▼5.7% |
| 2026.07.04 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 6,400만원▲6.7% |
| 2026.06.26 | 38.64㎡(11.7평) | 14층 | 6,000만원▼17.2% |
| 2026.06.20 | 41.3㎡(12.5평) | 8층 | 8,700만원▼13% |
| 2026.06.18 | 38.64㎡(11.7평) | 5층 | 7,250만원▲16.9% |
| 2026.06.17 | 44.94㎡(13.6평) | 12층 | 7,800만원▲0.6% |
| 2026.06.15 | 49.94㎡(15.1평) | 10층 | 9,000만원 |
| 2026.06.12 | 38.64㎡(11.7평) | 13층 | 6,200만원▲3.3% |
| 2026.06.11 | 38.64㎡(11.7평) | 9층 | 6,000만원▼14.3% |
| 2026.06.08 | 44.94㎡(13.6평) | 13층 | 7,750만원▼5.5% |
| 2026.05.21 | 38.64㎡(11.7평) | 9층 | 7,000만원▼8.5% |
| 2026.05.11 | 38.64㎡(11.7평) | 7층 | 7,650만원▲18.6% |
| 2026.05.04 | 41.3㎡(12.5평) | 12층 | 1억원▲25% |
| 2026.04.29 | 44.94㎡(13.6평) | 7층 | 8,200만원▲5.1% |
| 2026.04.29 | 38.64㎡(11.7평) | 5층 | 6,450만원▼0.8% |
| 2026.04.28 | 44.94㎡(13.6평) | 14층 | 7,800만원▼2.5% |
| 2026.04.28 | 44.94㎡(13.6평) | 5층 | 8,000만원▼4.8% |
| 2026.04.22 | 44.94㎡(13.6평) | 14층 | 8,400만원신고가 |
| 2026.04.13 | 38.64㎡(11.7평) | 5층 | 6,500만원▲4.8% |
| 2026.04.06 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 6,200만원▼4.6% |
| 2026.04.03 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 6,500만원▼18.8% |
| 2026.04.01 | 38.64㎡(11.7평) | 10층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2026.03.28 | 44.94㎡(13.6평) | 7층 | 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 44.94㎡(13.6평) | 8층 | 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 8,000만원▼20% |
| 2026.03.17 | 38.64㎡(11.7평) | 7층 | 7,000만원▼4.1% |
| 2026.03.16 | 38.64㎡(11.7평) | 7층 | 7,300만원▲4.3% |
| 2026.03.10 | 49.94㎡(15.1평) | 4층 | 9,000만원▼17.4% |
| 2026.02.28 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 7,000만원▼12.5% |
| 2026.02.27 | 44.94㎡(13.6평) | 3층 | 8,000만원▲1.3% |
| 2026.02.26 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 7,300만원▲7.4% |
| 2026.02.11 | 44.94㎡(13.6평) | 11층 | 7,900만원▼1.3% |
| 2026.02.09 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 1억원 |
| 2026.02.06 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 8,000만원▲9.6% |
| 2026.02.05 | 49.94㎡(15.1평) | 5층 | 1억 900만원▼0.9% |
| 2026.02.03 | 38.64㎡(11.7평) | 13층 | 6,800만원▼8.1% |
| 2026.02.02 | 44.94㎡(13.6평) | 12층 | 7,300만원▼8.8% |
신기주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.94㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.08 | 44.94㎡(13.6평) | 10층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 49.94㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.10.01 | 38.64㎡(11.7평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 41.3㎡(12.5평) | 11층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.09.13 | 44.94㎡(13.6평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.09.08 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 전세 | 5,400만원 |
| 2026.09.05 | 44.94㎡(13.6평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.01 | 49.94㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.01 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.29 | 49.94㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.08.23 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.21 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.08.14 | 38.64㎡(11.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.13 | 38.64㎡(11.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.11 | 38.64㎡(11.7평) | 13층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.10 | 44.94㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 4,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.08 | 38.64㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.01 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 28만원 |
| 2026.07.30 | 38.64㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.21 | 44.94㎡(13.6평) | 11층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.07.13 | 44.94㎡(13.6평) | 13층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 38.64㎡(11.7평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.07 | 44.94㎡(13.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.06 | 38.64㎡(11.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.04 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 44.94㎡(13.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.01 | 38.64㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.01 | 44.94㎡(13.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.27 | 44.94㎡(13.6평) | 9층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.25 | 38.64㎡(11.7평) | 14층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.22 | 44.94㎡(13.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.16 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 38.64㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.15 | 44.94㎡(13.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.13 | 38.64㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 400만원 / 월 23만원 |
| 2026.06.09 | 44.94㎡(13.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.09 | 44.94㎡(13.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
신기주공 자주 묻는 질문
Q. 신기주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 38.64㎡(11.7평) 13층 6,400만원입니다.
Q. 신기주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 49.94㎡(15.1평) 1억 2,300만원입니다.
Q. 신기주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 44.94㎡(13.6평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 신기주공은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신기주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,400만원(전용 38.64㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,041만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신기주공 주소(위치)는?
경남 양산시 신기동 508-3 (도로명: 신기서길 23)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼전무지개물금읍 물금리 | 1992년 | 2026.06.06 | 6,450만원65.69㎡(19.9평) | 1 |
| 대우월드피아평산동 | 2014년 | 2026.10.04 | 6,470만원49.91㎡(15.1평) | 2 |
| 동부북정동 | 1998년 | 2026.10.18 | 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 광림그린파크상북면 석계리 | 1992년 | 2026.07.13 | 6,300만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
| 경보4평산동 | 1993년 | 2026.09.14 | 6,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 진흥목화하북면 용연리 | 1993년 | 2026.07.08 | 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 한성강변타운상북면 석계리 | 1992년 | 2026.09.21 | 6,200만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 해강신기동 | 1989년 | 2026.10.20 | 6,200만원49.06㎡(14.8평) | 6 |
신기동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산유탑유블레스하늘리에신기동 | 2019년 | 2026.09.27 | 1억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 양산우방아이유쉘신기동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 대동서안한마음신기동 | 1993년 | 2026.10.14 | 2억 1,800만원111.56㎡(33.7평) | 12 |
| 해강신기동 | 1989년 | 2026.10.20 | 6,200만원49.06㎡(14.8평) | 6 |
| 프라임빌라트신기동 | 2002년 | 2026.02.02 | 9,500만원90.57㎡(27.4평) | 1 |
| 동보시티빌신기동 | 2000년 | 2026.09.26 | 5,000만원46.04㎡(13.9평) | 1 |