대우유토피아 실거래가
경남 김해시 어방동 499 · 인제로 167 · 1994년 준공
대우유토피아의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.10.11, 전용 77.56㎡(23.5평), 20층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 1억 350만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대우유토피아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 6,500만원2026.08.22 | 1억 1,700만원 | 5,000만원2026.07.27 | 32 |
| 77.56㎡(23.5평) | 1억 500만원2026.10.11 | 1억 800만원 | 9,500만원2026.08.25 | 12 |
| 84.54㎡(25.6평) | 1억 1,000만원2026.09.12 | 1억 4,500만원 | 1억 350만원2026.10.12 | 15 |
| 116.73㎡(35.3평) | 1억 5,800만원2026.09.08 | 1억 7,000만원 | - | 5 |
| 140.34㎡(42.5평) | 1억 9,500만원2026.04.12 | 2억 2,000만원 | - | 3 |
대우유토피아 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,700만원)보다 44.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 410만원으로 어방동 평균(490만원)보다 16.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우유토피아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
대우유토피아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 77.56㎡(23.5평) | 20층 | 1억 500만원▲22.1% |
| 2026.09.12 | 84.54㎡(25.6평) | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.54㎡(25.6평) | 18층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.09.08 | 116.73㎡(35.3평) | 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.09.08 | 116.73㎡(35.3평) | 10층 | 1억 5,800만원▲3.3% |
| 2026.08.31 | 77.56㎡(23.5평) | 3층 | 8,600만원▲1.2% |
| 2026.08.31 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 1억 2,000만원▲11.1% |
| 2026.08.30 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 1억 800만원▲8% |
| 2026.08.22 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 6,500만원▼23.5% |
| 2026.08.21 | 84.54㎡(25.6평) | 19층 | 1억원 |
| 2026.08.21 | 84.54㎡(25.6평) | 19층 | 1억원▼16% |
| 2026.08.17 | 116.73㎡(35.3평) | 19층 | 1억 5,300만원▼10% |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 8,500만원▲19.7% |
| 2026.08.04 | 77.56㎡(23.5평) | 3층 | 8,500만원 |
| 2026.08.04 | 77.56㎡(23.5평) | 3층 | 8,500만원 |
| 2026.08.03 | 77.56㎡(23.5평) | 10층 | 8,500만원 |
| 2026.08.03 | 77.56㎡(23.5평) | 10층 | 8,500만원▼21.3% |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 7,100만원▼13.9% |
| 2026.07.13 | 116.73㎡(35.3평) | 8층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 77.56㎡(23.5평) | 16층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 8,250만원▲37.5% |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 6,000만원▼31% |
| 2026.06.23 | 77.56㎡(23.5평) | 22층 | 7,200만원▼20.9% |
| 2026.06.10 | 84.54㎡(25.6평) | 12층 | 1억 1,900만원▲32.2% |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 8,700만원▲27.9% |
| 2026.05.05 | 84.54㎡(25.6평) | 18층 | 9,000만원▼17.8% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 6,800만원▼17.1% |
| 2026.04.23 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 8,200만원▲2.5% |
| 2026.04.20 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 1억 950만원▼21.2% |
| 2026.04.17 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 8,000만원▲23.1% |
| 2026.04.12 | 140.34㎡(42.5평) | 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 6,500만원▼11% |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 7,300만원▼37.6% |
| 2026.04.05 | 84.54㎡(25.6평) | 12층 | 1억 1,900만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,700만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 8,500만원▼2.3% |
| 2026.03.25 | 116.73㎡(35.3평) | 1층 | 1억 6,750만원 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 8,700만원계약해제 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 8,700만원▲26.1% |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 6,900만원▼19.3% |
| 2026.03.14 | 140.34㎡(42.5평) | 6층 | 1억 9,500만원▼11.4% |
| 2026.03.10 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 1억 3,900만원▼4.1% |
| 2026.03.09 | 77.56㎡(23.5평) | 9층 | 9,100만원▼4.2% |
| 2026.03.07 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 1억 2,500만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 8,550만원▲34.6% |
| 2026.03.06 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6,350만원▼15.3% |
| 2026.03.06 | 77.56㎡(23.5평) | 19층 | 9,500만원▼1% |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 7,500만원▲4.2% |
| 2026.02.21 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 1억 2,100만원▲17.5% |
| 2026.02.19 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 7,200만원▲7.5% |
| 2026.02.10 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 1억 300만원▲3% |
| 2026.01.29 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 1억 300만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 140.34㎡(42.5평) | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 6,700만원▲3.9% |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 6,450만원▼14% |
| 2025.12.27 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 7,500만원▲25% |
| 2025.12.05 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6,000만원▼11.8% |
| 2025.12.03 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 6,800만원 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 6,800만원▼32% |
대우유토피아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 1억 350만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.29 | 84.54㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.12 | 77.56㎡(23.5평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 7,200만원 / 월 13만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 77.56㎡(23.5평) | 21층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 7,200만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.08 | 77.56㎡(23.5평) | 21층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.02 | 84.54㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.23 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.12 | 84.54㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2026.06.10 | 77.56㎡(23.5평) | 11층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.05.18 | 77.56㎡(23.5평) | 17층 | 월세 | 9,900만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.17 | 77.56㎡(23.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.03.20 | 77.56㎡(23.5평) | 9층 | 월세 | 9,900만원 / 월 7만원 |
| 2026.03.17 | 77.56㎡(23.5평) | 14층 | 월세 | 9,900만원 / 월 7만원 |
| 2026.03.12 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
대우유토피아 자주 묻는 질문
Q. 대우유토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 77.56㎡(23.5평) 20층 1억 500만원입니다.
Q. 대우유토피아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 140.34㎡(42.5평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 대우유토피아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 1억 350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 대우유토피아은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 대우유토피아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우유토피아 주소(위치)는?
경남 김해시 어방동 499 (도로명: 인제로 167)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갑오마을2단지주공2대청동 | 2002년 | 2026.10.01 | 1억 500만원51.49㎡(15.6평) | 14 |
| 한진그룹사원임대내동 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 500만원49.68㎡(15.0평) | 7 |
| 21세기지내동 | 2003년 | 2026.08.19 | 1억 500만원59.57㎡(18.0평) | 5 |
| 석봉마을대동아파트무계동 | 2000년 | 2026.10.11 | 1억 500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.03 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 44 |
| 갑오마을11단지e그린타운삼문동 | 2003년 | 2026.06.10 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 한일삼방동 | 1992년 | 2026.10.01 | 1억 800만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 월산마을3단지부영12차부곡동 | 2002년 | 2026.10.18 | 1억 800만원80.75㎡(24.4평) | 28 |
어방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 어방동원어방동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 3,600만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 어방화인아파트어방동 | 1996년 | 2026.09.09 | 8,500만원59.84㎡(18.1평) | 20 |
| 신성김해미소지움어방동 | 2009년 | 2026.09.21 | 1억 7,500만원71.85㎡(21.7평) | 16 |
| 더블리안어방동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4,000만원30㎡(9.1평) | 14 |
| 시영어방동 | 1991년 | 2026.09.21 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 우신그린피아어방동 | 1997년 | 2026.09.15 | 2억 500만원98.82㎡(29.9평) | 9 |
| 주공아파트어방동 | 1989년 | 2026.10.14 | 5,200만원39.72㎡(12.0평) | 4 |
| 화목궁전빌라5차어방동 | 2001년 | 2026.03.18 | 1억 1,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
| 화목궁전빌라6차어방동 | 2002년 | 2026.08.06 | 8,900만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 삼덕빌라어방동 | 2002년 | 2026.04.29 | 1억 2,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 삼성맥스빌(6)어방동 | 2002년 | 2025.12.23 | 1억 8,700만원84.77㎡(25.6평) | 1 |
| 삼성맥스빌5차어방동 | 2002년 | 2025.11.12 | 1억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 1 |