해반천한라비발디 실거래가
경남 김해시 삼계동 1547 · 김해대로1765번길 7 · 2020년 준공
해반천한라비발디의 최근 매매가는 2억 7,700만원(2026.10.20, 전용 59.93㎡(18.1평), 17층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
해반천한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 7,700만원2026.10.20 | 2억 8,700만원 | 2억원2026.08.14 | 13 |
| 84.87㎡(25.7평) | 3억 8,000만원2026.10.19 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원2026.06.25 | 14 |
해반천한라비발디 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,488만원으로 삼계동 평균(1,028만원)보다 44.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
해반천한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
해반천한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 2억 7,700만원▼2.1% |
| 2026.10.19 | 84.87㎡(25.7평) | 21층 | 3억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.08.30 | 59.93㎡(18.1평) | 25층 | 2억 8,300만원▲1.1% |
| 2026.08.23 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.23 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.07.23 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.05 | 59.93㎡(18.1평) | 25층 | 2억 8,000만원▼2.4% |
| 2026.06.19 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 2억 7,700만원▼1.8% |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,000만원▲4.2% |
| 2026.05.14 | 59.93㎡(18.1평) | 25층 | 2억 8,200만원▲0.7% |
| 2026.04.27 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,500만원▼13.4% |
| 2026.03.21 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.03.20 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.03.02 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 2억 7,500만원▲3% |
| 2026.02.27 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 2억 6,700만원▼1.8% |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 2억 7,200만원▲0.7% |
| 2026.01.13 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 3억 6,500만원▲1.4% |
| 2025.12.23 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,000만원▼4% |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 3억 7,500만원 |
해반천한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.11 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.11 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.01 | 59.93㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.06 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
해반천한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 해반천한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.93㎡(18.1평) 17층 2억 7,700만원입니다.
Q. 해반천한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 84.94㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 해반천한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 해반천한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 해반천한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해반천한라비발디 주소(위치)는?
경남 김해시 삼계동 1547 (도로명: 김해대로1765번길 7)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라비발디구산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 석봉마을3단지대동피렌체(30-7)부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원127.21㎡(38.5평) | 8 |
| 더킹스카이서상동 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 8,200만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 죽림마을한림풀에버7단지관동동 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 7,200만원64.77㎡(19.6평) | 117 |
| 김해외동협성엘리시안외동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원71.98㎡(21.8평) | 47 |
| 갑오마을1단지대우푸르지오3대청동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,250만원116.18㎡(35.1평) | 9 |
| 김해율하서희스타힐스관동동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 동창원IC하우스토리진영읍 좌곤리 | 2008년 | 2026.07.20 | 2억 7,000만원126.65㎡(38.3평) | 6 |
삼계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티삼계동 | 2021년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 158 |
| 화정마을부영6차삼계동 | 2003년 | 2026.10.08 | 9,600만원49.84㎡(15.1평) | 67 |
| 삼계서희스타힐스삼계동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 김해북부7차부영삼계동 | 2005년 | 2026.09.13 | 1억 9,500만원84.79㎡(25.6평) | 38 |
| 삼계이안삼계동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 4,800만원84.95㎡(25.7평) | 35 |
| 삼계삼정그린코아더베스트삼계동 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 4,000만원84.88㎡(25.7평) | 30 |
| 동원로얄듀크삼계동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 6,500만원67.96㎡(20.6평) | 28 |
| 분성마을5단지푸르지오삼계동 | 2006년 | 2026.10.23 | 1억 7,000만원75.49㎡(22.8평) | 27 |
| 화정마을아이파크가야삼계동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 4,700만원119.97㎡(36.3평) | 26 |
| 분성마을현대I아파트3삼계동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 구지마을3단지푸르지오삼계동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원100.89㎡(30.5평) | 22 |
| 화정마을부영3차삼계동 | 2002년 | 2026.10.17 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |