신우심포니타운 실거래가
경남 사천시 죽림동 576 · 임내길 30 · 2000년 준공
신우심포니타운의 최근 매매가는 8,700만원(2026.06.16, 전용 59.3㎡(17.9평), 9층), 최고가는 1억 2,900만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신우심포니타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.3㎡(17.9평) | 8,700만원2026.06.16 | 9,000만원 | - | 6 |
| 84.37㎡(25.5평) | 1억 2,900만원2026.04.27 | 1억 2,900만원 | - | 2 |
신우심포니타운 시세 분석
- 전용 59.3㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 485만원으로 죽림동 평균(605만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
신우심포니타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,700만원 (전용 59.3㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,090만원 | 6,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,776만원 | 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.3㎡(17.9평) 매매가 추이
신우심포니타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 59.3㎡(17.9평) | 9층 | 8,700만원▼3.3% |
| 2026.04.27 | 84.37㎡(25.5평) | 7층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.3㎡(17.9평) | 6층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 59.3㎡(17.9평) | 1층 | 7,500만원▼3.8% |
| 2026.04.01 | 59.3㎡(17.9평) | 6층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.12.31 | 59.3㎡(17.9평) | 12층 | 7,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.37㎡(25.5평) | 14층 | 1억 200만원 |
| 2025.12.04 | 59.3㎡(17.9평) | 9층 | 7,000만원 |
신우심포니타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.18 | 59.3㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.05 | 59.3㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.09 | 84.37㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.15 | 59.3㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 32만원 |
신우심포니타운 자주 묻는 질문
Q. 신우심포니타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 59.3㎡(17.9평) 9층 8,700만원입니다.
Q. 신우심포니타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 84.37㎡(25.5평) 1억 2,900만원입니다.
Q. 신우심포니타운은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 신우심포니타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,700만원(전용 59.3㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우심포니타운 주소(위치)는?
경남 사천시 죽림동 576 (도로명: 임내길 30)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성은비룡타워용강동 | 1993년 | 2026.10.06 | 8,800만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 사천한보훼미리타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.07.17 | 9,000만원59.66㎡(18.0평) | 14 |
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 재성햇살채정동면 예수리 | 2006년 | 2026.09.18 | 8,200만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 벌리주공2단지벌리동 | 1995년 | 2026.09.30 | 9,700만원58.14㎡(17.6평) | 24 |
| 한주비치맨션동금동 | 1990년 | 2026.07.16 | 9,800만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| 사천한보3차정동면 고읍리 | 1998년 | 2026.05.18 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 4 |