연합초원 실거래가
충남 천안시 서북구 입장면 하장리 84 · 입장로 121 · 1996년 준공
연합초원의 최근 매매가는 7,400만원(2026.08.25, 전용 53.82㎡(16.3평), 1층), 최고가는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연합초원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.82㎡(16.3평) | 7,400만원2026.08.25 | 7,800만원 | - | 11 |
| 59.49㎡(18.0평) | 4,800만원2026.08.20 | 8,500만원 | - | 9 |
연합초원 시세 분석
- 전용 53.82㎡(16.3평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 350만원으로 입장면 하장리 평균(349만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연합초원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,400만원 (전용 53.82㎡(16.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,180만원 | 5,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,360만원 | 2,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.82㎡(16.3평) 매매가 추이
연합초원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 7,400만원▲64.4% |
| 2026.08.20 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 4,800만원▼40.7% |
| 2026.07.28 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 8,100만원▲3.2% |
| 2026.06.16 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 7,850만원▲20.8% |
| 2026.06.10 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 4,500만원▼35.7% |
| 2026.06.08 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 7,000만원▲20.7% |
| 2026.06.06 | 53.82㎡(16.3평) | 5층 | 5,800만원▲65.7% |
| 2026.06.03 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 3,500만원▼14.6% |
| 2026.05.16 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 6,500만원▼23.5% |
| 2026.05.16 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 4,100만원 |
| 2026.04.08 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 4,100만원▼47.4% |
| 2026.02.23 | 53.82㎡(16.3평) | 2층 | 7,800만원신고가 |
| 2026.02.09 | 53.82㎡(16.3평) | 6층 | 4,000만원▼45.2% |
| 2026.01.21 | 53.82㎡(16.3평) | 3층 | 7,300만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 7,300만원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 6,400만원신고가 |
| 2025.11.24 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 4,600만원 |
연합초원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 53.82㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 53.82㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.10 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.05 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.14 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.27 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.23 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.07 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 월세 | 400만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.26 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.23 | 53.82㎡(16.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 53.82㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.29 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.28 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
연합초원 자주 묻는 질문
Q. 연합초원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 53.82㎡(16.3평) 1층 7,400만원입니다.
Q. 연합초원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 59.49㎡(18.0평) 8,500만원입니다.
Q. 연합초원은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 연합초원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,400만원(전용 53.82㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연합초원 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 입장면 하장리 84 (도로명: 입장로 121)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조승신당동 | 1994년 | 2026.07.20 | 7,400만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 해피드림3차두정동 | 2016년 | 2026.02.15 | 7,500만원39.32㎡(11.9평) | 2 |
| 진성성거읍 천흥리 | 1993년 | 2026.07.10 | 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 한미래성환읍 수향리 | 2003년 | 2026.10.05 | 7,600만원49.8㎡(15.1평) | 10 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 이화쌍용동 | 1985년 | 2026.10.15 | 7,000만원54.73㎡(16.6평) | 5 |
| 하늘빛성거읍 문덕리 | 2003년 | 2026.10.12 | 6,950만원59.35㎡(18.0평) | 34 |
| 직산부영직산읍 수헐리 | 1998년 | 2026.10.12 | 7,850만원49.66㎡(15.0평) | 52 |