해피드림3차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 1417 · 두정상가5길 6 · 2016년 준공
해피드림3차의 최근 매매가는 7,500만원(2026.02.15, 전용 39.32㎡(11.9평), 8층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
해피드림3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.32㎡(11.9평) | 7,500만원2026.02.15 | 7,500만원 | 9,000만원2026.03.26 | 2 |
해피드림3차 시세 분석
- 전용 39.32㎡(11.9평) 최근 거래(7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
해피드림3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 39.32㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.32㎡(11.9평) 매매가 추이
해피드림3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.15 | 39.32㎡(11.9평) | 8층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 39.32㎡(11.9평) | 3층 | 5,150만원 |
해피드림3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.32㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 800만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.14 | 35.75㎡(10.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.14 | 36.26㎡(11.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.05 | 39.32㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.08.31 | 39.32㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.24 | 36.26㎡(11.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.21 | 49.13㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 100만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.26 | 39.32㎡(11.9평) | 8층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 39.32㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 39.26㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.21 | 39.26㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.16 | 35.75㎡(10.8평) | 6층 | 월세 | 800만원 / 월 62만원 |
| 2025.12.11 | 39.32㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.07 | 39.32㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.03 | 39.26㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.29 | 36.26㎡(11.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.13 | 39.32㎡(11.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.10 | 35.75㎡(10.8평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
해피드림3차 자주 묻는 질문
Q. 해피드림3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.15 전용 39.32㎡(11.9평) 8층 7,500만원입니다.
Q. 해피드림3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.15 전용 39.32㎡(11.9평) 7,500만원입니다.
Q. 해피드림3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.26 전용 39.32㎡(11.9평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 해피드림3차은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 해피드림3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 39.32㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해피드림3차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 1417 (도로명: 두정상가5길 6)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진성성거읍 천흥리 | 1993년 | 2026.07.10 | 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 연합초원입장면 하장리 | 1996년 | 2026.08.25 | 7,400만원53.82㎡(16.3평) | 20 |
| 한미래성환읍 수향리 | 2003년 | 2026.10.05 | 7,600만원49.8㎡(15.1평) | 10 |
| 조승신당동 | 1994년 | 2026.07.20 | 7,400만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 이화쌍용동 | 1985년 | 2026.10.15 | 7,000만원54.73㎡(16.6평) | 5 |
| 일진직산읍 삼은리 | 1990년 | 2026.02.24 | 8,000만원64.74㎡(19.6평) | 3 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 247 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.96㎡(25.7평) | 111 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 5,700만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 53 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 50 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 37 |