동신 실거래가
서울 성북구 하월곡동 219 · 오패산로3길 17 · 1998년 준공
동신의 최근 매매가는 8억 7,500만원(2026.09.16, 전용 59.88㎡(18.1평), 23층), 최고가는 9억 4,000만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 8억 7,500만원2026.09.16 | 9억 2,300만원 | 4억 7,000만원2026.10.09 | 23 |
| 84.78㎡(25.6평) | 8억 4,800만원2026.07.17 | 9억 3,000만원 | 4억 50만원2026.07.23 | 9 |
| 114.88㎡(34.8평) | 9억 4,000만원2026.07.17 | 9억 4,000만원 | - | 2 |
동신 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,300만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,125만원으로 하월곡동 평균(4,246만원)보다 2.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
동신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,500만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,837만원 | 3억 837만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
동신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.88㎡(18.1평) | 23층 | 8억 7,500만원▲8% |
| 2026.09.04 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 8억 1,000만원▼12.2% |
| 2026.09.02 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 9억 2,300만원신고가 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 114.88㎡(34.8평) | 7층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 8억 4,800만원▼8.8% |
| 2026.07.16 | 84.78㎡(25.6평) | 23층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 7억 9,700만원▲1.5% |
| 2026.06.18 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 7억 8,500만원▼1.9% |
| 2026.06.14 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 9억원신고가 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 7억 5,000만원▼5.9% |
| 2026.05.30 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 7억 9,700만원신고가 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 7억 7,000만원▼3.3% |
| 2026.05.19 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 7억 9,600만원신고가 |
| 2026.05.09 | 114.88㎡(34.8평) | 2층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 8억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.03.28 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 7억 3,000만원▲2.8% |
| 2026.03.23 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 7억 1,000만원▼9% |
| 2026.03.21 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 7억 7,000만원▲5.5% |
| 2026.03.15 | 84.78㎡(25.6평) | 23층 | 8억 3,000만원▲4.4% |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 7억 3,000만원▼1.2% |
| 2026.03.13 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 7억 3,850만원▼4.1% |
| 2026.03.02 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 7억 4,400만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 7억원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡(25.6평) | 24층 | 7억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.01.31 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 8억 1,500만원▼1.8% |
| 2026.01.29 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 8억 3,000만원▼3.5% |
| 2025.12.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 6억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.05 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 8억 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.05 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 6억 2,000만원 |
동신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 9,800만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.23 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 50만원 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.07.15 | 84.78㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.06 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.08 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.05.25 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.12 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.21 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.03.07 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 135만원 |
| 2026.03.02 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2026.02.25 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 8,100만원 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.15 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 1,240만원 |
| 2025.12.11 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.78㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.03 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
동신 자주 묻는 질문
Q. 동신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 59.88㎡(18.1평) 23층 8억 7,500만원입니다.
Q. 동신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 114.88㎡(34.8평) 9억 4,000만원입니다.
Q. 동신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 동신은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 동신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,500만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,837만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동신 주소(위치)는?
서울 성북구 하월곡동 219 (도로명: 오패산로3길 17)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 해링턴플레이스안암안암동3가 | 2024년 | 2026.10.01 | 8억 6,000만원49.56㎡(15.0평) | 6 |
| 우림카이저팰리스종암동 | 2008년 | 2026.04.30 | 8억 9,000만원84.52㎡(25.6평) | 6 |
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.20 | 8억 5,750만원59.59㎡(18.0평) | 54 |
| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 한신돈암동 | 1998년 | 2026.10.03 | 9억원68.13㎡(20.6평) | 75 |
| 삼부컨비니언길음동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 32 |
하월곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브하월곡동 | 2003년 | 2026.10.08 | 10억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 91 |
| 래미안월곡하월곡동 | 2006년 | 2026.09.05 | 11억 1,500만원59.75㎡(18.1평) | 68 |
| 꿈의숲푸르지오하월곡동 | 2010년 | 2026.09.18 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 49 |
| 월곡래미안루나밸리하월곡동 | 2007년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 동일하이빌뉴시티하월곡동 | 2011년 | 2026.06.03 | 13억 2,000만원133.74㎡(40.5평) | 20 |
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 길음서희스타힐스하월곡동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 삼전솔하임3차하월곡동 | 2013년 | 2026.05.12 | 1억 1,950만원15.62㎡(4.7평) | 8 |
| 월곡갑을명가하월곡동 | 2007년 | 2026.09.21 | 8억 2,000만원84.7㎡(25.6평) | 7 |
| 베로니스하월곡동 | 2020년 | 2026.09.05 | 6억 5,000만원52.61㎡(15.9평) | 6 |