아남 실거래가
서울 성북구 보문동6가 36-2 · 보문사길 112 · 1994년 준공
아남의 최근 매매가는 8억 5,000만원(2026.09.28, 전용 84.9㎡(25.7평), 11층), 최고가는 8억 6,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.57㎡(23.8평) | 6억 4,000만원2026.03.30 | 6억 4,000만원 | 4억원2026.03.21 | 1 |
| 84.41㎡(25.5평) | 7억원2026.04.11 | 7억원 | - | 1 |
| 84.9㎡(25.7평) | 8억 5,000만원2026.09.28 | 8억 6,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.10 | 11 |
아남 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 6,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,286만원으로 보문동6가 평균(5,921만원)보다 44.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
아남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 5,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,000만원 | 5억 9,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,091만원 | 2억 8,591만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 162만원 | 284만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
아남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 8억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.06.25 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 8억 4,000만원▲1.8% |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억 2,500만원계약해제 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억 2,500만원▼4.1% |
| 2026.05.05 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 6억 1,500만원▼16.9% |
| 2026.04.11 | 84.41㎡(25.5평) | 2층 | 7억원 |
| 2026.03.30 | 78.57㎡(23.8평) | 4층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,000만원▲8.1% |
| 2025.12.17 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 6억 2,000만원▼7.9% |
| 2025.12.03 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 6억 7,300만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.69㎡(25.6평) | 11층 | 6억 4,000만원 |
아남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 78.57㎡(23.8평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.23 | 78.57㎡(23.8평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 78.57㎡(23.8평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
아남 자주 묻는 질문
Q. 아남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.9㎡(25.7평) 11층 8억 5,000만원입니다.
Q. 아남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 84.9㎡(25.7평) 8억 6,000만원입니다.
Q. 아남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 아남은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 아남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 5,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,091만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아남 주소(위치)는?
서울 성북구 보문동6가 36-2 (도로명: 보문사길 112)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부컨비니언길음동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 동부센트레빌돈암동 | 2003년 | 2026.07.27 | 8억 5,000만원80.54㎡(24.4평) | 18 |
| 길음뉴타운데시앙정릉동 | 1999년 | 2026.09.30 | 8억 4,500만원114.94㎡(34.8평) | 22 |
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.20 | 8억 5,750만원59.59㎡(18.0평) | 54 |
| 해링턴플레이스안암안암동3가 | 2024년 | 2026.10.01 | 8억 6,000만원49.56㎡(15.0평) | 6 |
| 중앙하이츠석관동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |
| 정릉푸르지오정릉동 | 2005년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
보문동6가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보문파크뷰자이보문동6가 | 2017년 | 2026.10.19 | 11억원45.81㎡(13.9평) | 54 |