동일하이빌뉴시티 실거래가
서울 성북구 하월곡동 230 · 종암로 167 · 2011년 준공
동일하이빌뉴시티의 최근 매매가는 13억 2,000만원(2026.06.03, 전용 133.74㎡(40.5평), 24층), 최고가는 17억 7,000만원, 최근 전세는 10억 4,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
동일하이빌뉴시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | - | - | 3억 1,007만원2026.03.12 | 0 |
| 122.34㎡(37.0평) | - | - | 4억 5,536만원2025.11.21 | 0 |
| 126.6㎡(38.3평) | 13억 4,500만원2026.05.21 | 13억 6,000만원 | 8억 4,000만원2026.09.10 | 11 |
| 133.74㎡(40.5평) | 13억 2,000만원2026.06.03 | 13억 8,000만원 | 9억 5,000만원2026.06.06 | 4 |
| 178.84㎡(54.1평) | 16억 5,000만원2026.05.06 | 17억원 | 10억 4,000만원2026.10.06 | 3 |
| 188.22㎡(56.9평) | 17억원2026.04.30 | 17억 7,000만원 | 12억원2026.04.16 | 2 |
| 189.07㎡(57.2평) | - | - | 12억원2026.01.03 | 0 |
동일하이빌뉴시티 시세 분석
- 전용 126.6㎡(38.3평) 최근 거래가는 최고가(13억 6,000만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,360만원으로 하월곡동 평균(4,251만원)보다 21% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
동일하이빌뉴시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 4,500만원 (전용 126.6㎡(38.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 6,619만원 | 8억 419만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 257만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 126.6㎡(38.3평) 매매가 추이
동일하이빌뉴시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 133.74㎡(40.5평) | 24층 | 13억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.05.21 | 126.6㎡(38.3평) | 23층 | 13억 4,500만원▲4.3% |
| 2026.05.15 | 126.6㎡(38.3평) | 13층 | 12억 9,000만원▼5.1% |
| 2026.05.11 | 126.6㎡(38.3평) | 28층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 178.84㎡(54.1평) | 21층 | 16억 5,000만원▼2.9% |
| 2026.05.04 | 126.6㎡(38.3평) | 30층 | 12억 9,000만원▲4% |
| 2026.05.01 | 133.74㎡(40.5평) | 31층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 188.22㎡(56.9평) | 16층 | 17억원▼4% |
| 2026.04.25 | 178.84㎡(54.1평) | 30층 | 17억원신고가 |
| 2026.04.24 | 126.6㎡(38.3평) | 15층 | 12억 4,000만원▼4.6% |
| 2026.03.10 | 133.74㎡(40.5평) | 28층 | 7억 5,500만원▼44.1% |
| 2026.03.01 | 126.6㎡(38.3평) | 26층 | 13억원▲6.6% |
| 2026.02.11 | 126.6㎡(38.3평) | 10층 | 12억 2,000만원▼6.2% |
| 2026.01.31 | 126.6㎡(38.3평) | 19층 | 13억원계약해제 |
| 2026.01.31 | 126.6㎡(38.3평) | 19층 | 13억원▲8.3% |
| 2026.01.21 | 188.22㎡(56.9평) | 25층 | 17억 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 126.6㎡(38.3평) | 12층 | 12억원▼9.8% |
| 2026.01.14 | 126.6㎡(38.3평) | 31층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 126.6㎡(38.3평) | 11층 | 11억 7,500만원 |
| 2025.12.12 | 133.74㎡(40.5평) | 19층 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 178.84㎡(54.1평) | 16층 | 16억원 |
동일하이빌뉴시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 178.84㎡(54.1평) | 13층 | 전세 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.10 | 126.6㎡(38.3평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 240만원 |
| 2026.09.10 | 126.6㎡(38.3평) | 18층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.27 | 126.6㎡(38.3평) | 31층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.04 | 126.6㎡(38.3평) | 17층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.01 | 133.74㎡(40.5평) | 22층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.31 | 178.84㎡(54.1평) | 21층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 178.84㎡(54.1평) | 31층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.07.14 | 126.6㎡(38.3평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.01 | 126.6㎡(38.3평) | 31층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 133.74㎡(40.5평) | 33층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 178.84㎡(54.1평) | 28층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 450만원 |
| 2026.05.07 | 126.6㎡(38.3평) | 23층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 133.74㎡(40.5평) | 16층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.16 | 188.22㎡(56.9평) | 20층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.03.27 | 126.6㎡(38.3평) | 22층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 133.74㎡(40.5평) | 14층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,007만원 |
| 2026.03.09 | 133.74㎡(40.5평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.03.05 | 133.74㎡(40.5평) | 15층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 126.6㎡(38.3평) | 20층 | 전세 | 7억 6,070만원 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,177만원 |
| 2026.02.24 | 126.6㎡(38.3평) | 34층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.03 | 133.74㎡(40.5평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.01.29 | 126.6㎡(38.3평) | 25층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 126.6㎡(38.3평) | 30층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.12 | 133.74㎡(40.5평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.03 | 189.07㎡(57.2평) | 22층 | 전세 | 12억원 |
| 2025.12.13 | 126.6㎡(38.3평) | 26층 | 전세 | 7억 8,500만원 |
| 2025.12.11 | 133.74㎡(40.5평) | 23층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2025.11.21 | 122.34㎡(37.0평) | 9층 | 전세 | 4억 5,536만원 |
| 2025.11.20 | 126.6㎡(38.3평) | 28층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.11.04 | 126.6㎡(38.3평) | 20층 | 전세 | 7억 6,070만원 |
동일하이빌뉴시티 자주 묻는 질문
Q. 동일하이빌뉴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 133.74㎡(40.5평) 24층 13억 2,000만원입니다.
Q. 동일하이빌뉴시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 188.22㎡(56.9평) 17억 7,000만원입니다.
Q. 동일하이빌뉴시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 178.84㎡(54.1평) 보증금 10억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 동일하이빌뉴시티은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 동일하이빌뉴시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 4,500만원(전용 126.6㎡(38.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 6,619만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동일하이빌뉴시티 주소(위치)는?
서울 성북구 하월곡동 230 (도로명: 종암로 167)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보문리슈빌하우트보문동1가 | 2022년 | 2026.08.19 | 13억 2,500만원59.79㎡(18.1평) | 17 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 | 2005년 | 2026.10.21 | 13억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 74 |
| 길음역롯데캐슬트윈골드아파트길음동 | 2024년 | 2026.09.17 | 13억원59.54㎡(18.0평) | 2 |
| 꿈의숲코오롱하늘채장위동 | 2017년 | 2026.09.02 | 12억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 22 |
| 현대I-PARK보문동3가 | 2003년 | 2026.09.22 | 12억 9,000만원84.57㎡(25.6평) | 17 |
| 길음뉴타운5단지(래미안)길음동 | 2006년 | 2026.10.13 | 13억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 이편한세상보문보문동3가 | 2013년 | 2026.09.16 | 12억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 26 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0)길음동 | 2003년 | 2026.10.05 | 13억 7,000만원114.91㎡(34.8평) | 63 |
하월곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브하월곡동 | 2003년 | 2026.10.08 | 10억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 91 |
| 래미안월곡하월곡동 | 2006년 | 2026.09.05 | 11억 1,500만원59.75㎡(18.1평) | 68 |
| 꿈의숲푸르지오하월곡동 | 2010년 | 2026.09.18 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 49 |
| 월곡래미안루나밸리하월곡동 | 2007년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 동신하월곡동 | 1998년 | 2026.09.16 | 8억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 35 |
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 길음서희스타힐스하월곡동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 삼전솔하임3차하월곡동 | 2013년 | 2026.05.12 | 1억 1,950만원15.62㎡(4.7평) | 8 |
| 월곡갑을명가하월곡동 | 2007년 | 2026.09.21 | 8억 2,000만원84.7㎡(25.6평) | 7 |
| 베로니스하월곡동 | 2020년 | 2026.09.05 | 6억 5,000만원52.61㎡(15.9평) | 6 |