우림카이저팰리스 실거래가
서울 성북구 종암동 132 · 종암로 132 · 2008년 준공
우림카이저팰리스의 최근 매매가는 8억 9,000만원(2026.04.30, 전용 84.52㎡(25.6평), 5층), 최고가는 8억 9,000만원, 최근 전세는 5억 4,600만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우림카이저팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.52㎡(25.6평) | 8억 9,000만원2026.04.30 | 8억 9,000만원 | 5억 4,600만원2026.09.07 | 6 |
우림카이저팰리스 시세 분석
- 전용 84.52㎡(25.6평) 최근 거래(8억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
우림카이저팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 9,000만원 (전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 6,891만원 | 3억 2,491만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 170만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.52㎡(25.6평) 매매가 추이
우림카이저팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.52㎡(25.6평) | 5층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 5억 4,000만원▼30.8% |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 7,900만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.54㎡(25.6평) | 11층 | 7억 4,000만원▼2% |
| 2025.11.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 7억 5,500만원 |
우림카이저팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 62만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,500만원 / 월 220만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.16 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.15 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.23 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.52㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.04 | 84.52㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.04 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
우림카이저팰리스 자주 묻는 질문
Q. 우림카이저팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 84.52㎡(25.6평) 5층 8억 9,000만원입니다.
Q. 우림카이저팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 84.52㎡(25.6평) 8억 9,000만원입니다.
Q. 우림카이저팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억 4,600만원입니다.
Q. 우림카이저팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 우림카이저팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 9,000만원(전용 84.52㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 6,891만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림카이저팰리스 주소(위치)는?
서울 성북구 종암동 132 (도로명: 종암로 132)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 한신돈암동 | 1998년 | 2026.10.03 | 9억원68.13㎡(20.6평) | 75 |
| 한신플러스C동소문동7가 | 2004년 | 2026.07.27 | 9억원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 정릉꿈에그린정릉동 | 2015년 | 2026.10.03 | 9억 500만원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 동신하월곡동 | 1998년 | 2026.09.16 | 8억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 정릉힐스테이트1차정릉동 | 2007년 | 2026.06.25 | 9억 1,000만원84.85㎡(25.7평) | 9 |
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
종암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안크리시엘종암동 | 2004년 | 2026.08.28 | 11억 3,000만원114.98㎡(34.8평) | 64 |
| 종암에스케이종암동 | 1999년 | 2026.10.02 | 10억원59.04㎡(17.9평) | 62 |
| 래미안세레니티종암동 | 2009년 | 2026.10.02 | 14억 9,000만원114.99㎡(34.8평) | 53 |
| 래미안라센트종암동 | 2011년 | 2026.10.05 | 14억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 아이파크종암동2차종암동 | 2005년 | 2026.09.17 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 36 |
| 아이파크종암동1차종암동 | 2004년 | 2026.10.08 | 12억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 극동종암동 | 2000년 | 2026.08.08 | 7억 5,200만원59.67㎡(18.1평) | 18 |
| 종암2차SKVIEW종암동 | 2010년 | 2026.09.03 | 11억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 종암선경종암동 | 1996년 | 2026.09.14 | 8억 1,300만원75.5㎡(22.8평) | 12 |
| 고려종암동 | 1983년 | 2026.10.06 | 3억 500만원65.46㎡(19.8평) | 4 |
| 선경(127)종암동 | 1998년 | 2026.06.03 | 4억 8,000만원59.17㎡(17.9평) | 2 |
| 황지클래스종암동 | 2006년 | 2026.09.11 | 4억 9,500만원63.65㎡(19.3평) | 1 |