정릉우성아파트 101~105동 실거래가
서울 성북구 정릉동 1020 · 북악산로 813 · 2000년 준공
정릉우성아파트 101~105동의 최근 매매가는 8억 7,000만원(2026.10.09, 전용 84.96㎡(25.7평), 13층), 최고가는 8억 7,000만원, 최근 전세는 3억 9,900만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정릉우성아파트 101~105동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.65㎡(14.1평) | 6억원2026.08.21 | 6억원 | 3억 2,000만원2026.02.28 | 11 |
| 59.97㎡(18.1평) | 6억 7,500만원2026.08.29 | 6억 7,500만원 | 3억 6,000만원2025.12.24 | 5 |
| 84.96㎡(25.7평) | 8억 7,000만원2026.10.09 | 8억 7,000만원 | 3억 9,900만원2026.10.12 | 24 |
정릉우성아파트 101~105동 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(8억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,166만원으로 정릉동 평균(3,135만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
정릉우성아파트 101~105동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,489만원 | 3억 289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
정릉우성아파트 101~105동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 8억 6,800만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 8억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.21 | 46.65㎡(14.1평) | 16층 | 6억원신고가 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 6억 9,900만원▼4.9% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,500만원▼2.6% |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 7억 5,500만원계약해제 |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 7억 5,500만원▲1.1% |
| 2026.05.26 | 46.65㎡(14.1평) | 4층 | 5억원▲5.3% |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 7억 4,700만원▲2.3% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,300만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,300만원▼3.6% |
| 2026.05.06 | 46.65㎡(14.1평) | 2층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 8,750만원▼34.6% |
| 2026.04.03 | 46.65㎡(14.1평) | 9층 | 4억 7,500만원▲1.7% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.03.31 | 46.65㎡(14.1평) | 3층 | 4억 6,700만원▲1.5% |
| 2026.03.30 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 6억원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 3,000만원▲7.4% |
| 2026.03.26 | 46.65㎡(14.1평) | 3층 | 4억 6,700만원계약해제 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.17 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 4억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 8,000만원▼8.1% |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 46.65㎡(14.1평) | 17층 | 4억 9,500만원▲11.2% |
| 2026.02.02 | 46.65㎡(14.1평) | 1층 | 4억 4,500만원▼4.9% |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 8,500만원▲0.7% |
| 2026.01.10 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억원 |
| 2025.12.26 | 46.65㎡(14.1평) | 6층 | 4억 6,800만원▼6.4% |
| 2025.12.23 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 6억원신고가 |
| 2025.12.20 | 46.65㎡(14.1평) | 15층 | 5억원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 6억 8,000만원▼6.8% |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 46.65㎡(14.1평) | 16층 | 4억 7,500만원▼2.1% |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 7,300만원 |
| 2025.11.14 | 46.65㎡(14.1평) | 14층 | 4억 8,500만원 |
정릉우성아파트 101~105동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.05 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.24 | 46.65㎡(14.1평) | 11층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.17 | 46.65㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.05 | 46.65㎡(14.1평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 65만원 |
| 2026.04.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.24 | 46.65㎡(14.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 46.65㎡(14.1평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.24 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2025.11.05 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,500만원 / 월 120만원 |
정릉우성아파트 101~105동 자주 묻는 질문
Q. 정릉우성아파트 101~105동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 13층 8억 7,000만원입니다.
Q. 정릉우성아파트 101~105동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 8억 7,000만원입니다.
Q. 정릉우성아파트 101~105동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 정릉우성아파트 101~105동은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 정릉우성아파트 101~105동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정릉우성아파트 101~105동 주소(위치)는?
서울 성북구 정릉동 1020 (도로명: 북악산로 813)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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정릉동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 대우정릉동 | 2001년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 37 |
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
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