베로니스 실거래가
서울 성북구 하월곡동 90-700 · 화랑로1길 7 · 2020년 준공
베로니스의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.09.05, 전용 52.61㎡(15.9평), 7층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
베로니스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.74㎡(15.7평) | - | - | 4억 1,000만원2026.09.30 | 0 |
| 52.61㎡(15.9평) | 6억 5,000만원2026.09.05 | 6억 5,000만원 | 4억 3,000만원2026.08.13 | 4 |
| 54.79㎡(16.6평) | 6억원2026.08.21 | 6억원 | - | 1 |
| 56.97㎡(17.2평) | 6억 1,000만원2026.08.15 | 6억 1,000만원 | - | 1 |
베로니스 시세 분석
- 전용 52.61㎡(15.9평) 최근 거래(6억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,748만원으로 하월곡동 평균(4,246만원)보다 11.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
베로니스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 52.61㎡(15.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,000만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 406만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.61㎡(15.9평) 매매가 추이
베로니스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 52.61㎡(15.9평) | 7층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.21 | 54.79㎡(16.6평) | 10층 | 6억원 |
| 2026.08.15 | 56.97㎡(17.2평) | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 52.9㎡(16.0평) | 12층 | 6억원▲0.8% |
| 2026.04.17 | 52.9㎡(16.0평) | 5층 | 5억 9,500만원▼4% |
| 2026.01.31 | 52.9㎡(16.0평) | 7층 | 6억 2,000만원 |
베로니스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 51.74㎡(15.7평) | 12층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 51.74㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 52.58㎡(15.9평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 52.61㎡(15.9평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.16 | 52.9㎡(16.0평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 52.61㎡(15.9평) | 4층 | 전세 | 3억 9,795만원 |
| 2026.02.26 | 51.74㎡(15.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,220만원 |
| 2026.01.30 | 52.9㎡(16.0평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
베로니스 자주 묻는 질문
Q. 베로니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 52.61㎡(15.9평) 7층 6억 5,000만원입니다.
Q. 베로니스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 52.61㎡(15.9평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 베로니스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 51.74㎡(15.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 베로니스은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 베로니스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 52.61㎡(15.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 베로니스 주소(위치)는?
서울 성북구 하월곡동 90-700 (도로명: 화랑로1길 7)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 55 |
| 쌍용2정릉동 | 1999년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 18 |
| 한양수자인동선동4가 | 2008년 | 2026.08.21 | 6억 4,000만원68.03㎡(20.6평) | 2 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 송산아파트동소문동4가 | 1998년 | 2026.07.30 | 6억 7,000만원58.59㎡(17.7평) | 14 |
| 정릉풍림아이원정릉동 | 2005년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 160 |
| 구현대돈암동 | 1981년 | 2026.09.28 | 6억 8,952만원51.47㎡(15.6평) | 34 |
| 피오레정릉동 | 2004년 | 2026.09.19 | 6억 9,000만원94.59㎡(28.6평) | 5 |
하월곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브하월곡동 | 2003년 | 2026.10.08 | 10억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 91 |
| 래미안월곡하월곡동 | 2006년 | 2026.09.05 | 11억 1,500만원59.75㎡(18.1평) | 68 |
| 꿈의숲푸르지오하월곡동 | 2010년 | 2026.09.18 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 49 |
| 월곡래미안루나밸리하월곡동 | 2007년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 동신하월곡동 | 1998년 | 2026.09.16 | 8억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 동일하이빌뉴시티하월곡동 | 2011년 | 2026.06.03 | 13억 2,000만원133.74㎡(40.5평) | 20 |
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 길음서희스타힐스하월곡동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 삼전솔하임3차하월곡동 | 2013년 | 2026.05.12 | 1억 1,950만원15.62㎡(4.7평) | 8 |
| 월곡갑을명가하월곡동 | 2007년 | 2026.09.21 | 8억 2,000만원84.7㎡(25.6평) | 7 |