월곡갑을명가 실거래가
서울 성북구 하월곡동 227 · 화랑로11길 26 · 2007년 준공
월곡갑을명가의 최근 매매가는 8억 2,000만원(2026.09.21, 전용 84.7㎡(25.6평), 4층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 5억 1,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
월곡갑을명가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.48㎡(20.1평) | 7억 4,700만원2026.07.06 | 7억 4,700만원 | 5억 1,000만원2026.07.31 | 4 |
| 66.94㎡(20.2평) | 6억 9,000만원2026.01.08 | 6억 9,000만원 | - | 1 |
| 73.1㎡(22.1평) | 7억 5,000만원2026.02.03 | 7억 5,000만원 | - | 1 |
| 84.7㎡(25.6평) | 8억 2,000만원2026.09.21 | 8억 2,000만원 | - | 1 |
월곡갑을명가 시세 분석
- 전용 66.48㎡(20.1평) 최근 거래(7억 4,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,496만원으로 하월곡동 평균(4,228만원)보다 17.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
월곡갑을명가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,700만원 (전용 66.48㎡(20.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,880만원 | 5억 2,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,970만원 | 2억 4,560만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 250만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.48㎡(20.1평) 매매가 추이
월곡갑을명가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 66.48㎡(20.1평) | 14층 | 7억 4,700만원신고가 |
| 2026.06.08 | 66.48㎡(20.1평) | 7층 | 7억 4,600만원신고가 |
| 2026.05.07 | 66.48㎡(20.1평) | 14층 | 6억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.04.23 | 66.48㎡(20.1평) | 4층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 73.1㎡(22.1평) | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 66.94㎡(20.2평) | 5층 | 6억 9,000만원 |
월곡갑을명가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 66.48㎡(20.1평) | 9층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 64.82㎡(19.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
월곡갑을명가 자주 묻는 질문
Q. 월곡갑을명가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.7㎡(25.6평) 4층 8억 2,000만원입니다.
Q. 월곡갑을명가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 84.7㎡(25.6평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 월곡갑을명가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 66.48㎡(20.1평) 보증금 5억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 월곡갑을명가은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 월곡갑을명가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,700만원(전용 66.48㎡(20.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,970만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월곡갑을명가 주소(위치)는?
서울 성북구 하월곡동 227 (도로명: 화랑로11길 26)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉푸른마을동아정릉동 | 2003년 | 2026.09.13 | 8억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 종암선경종암동 | 1996년 | 2026.09.14 | 8억 1,300만원75.5㎡(22.8평) | 12 |
| 정릉2차e-편한세상정릉동 | 2009년 | 2026.05.23 | 8억 700만원59.37㎡(18.0평) | 19 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 중앙하이츠석관동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |
| 정릉푸르지오정릉동 | 2005년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 길음뉴타운데시앙정릉동 | 1999년 | 2026.09.30 | 8억 4,500만원114.94㎡(34.8평) | 21 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
하월곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브하월곡동 | 2003년 | 2026.10.08 | 11억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 90 |
| 래미안월곡하월곡동 | 2006년 | 2026.09.05 | 11억 1,500만원59.75㎡(18.1평) | 68 |
| 꿈의숲푸르지오하월곡동 | 2010년 | 2026.09.18 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 48 |
| 월곡래미안루나밸리하월곡동 | 2007년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 동신하월곡동 | 1998년 | 2026.09.16 | 8억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 동일하이빌뉴시티하월곡동 | 2011년 | 2026.06.03 | 13억 2,000만원133.74㎡(40.5평) | 20 |
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 길음서희스타힐스하월곡동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 삼전솔하임3차하월곡동 | 2013년 | 2026.05.12 | 1억 1,950만원15.62㎡(4.7평) | 8 |
| 베로니스하월곡동 | 2020년 | 2026.09.05 | 6억 5,000만원52.61㎡(15.9평) | 6 |