태화강더뷰 실거래가
울산 남구 삼산동 1403-3 · 번영로 266 · 2017년 준공
태화강더뷰의 최근 매매가는 8,650만원(2026.03.14, 전용 24.43㎡(7.4평), 16층), 최고가는 8,950만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태화강더뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 24.43㎡(7.4평) | 8,650만원2026.03.14 | 8,950만원 | - | 6 |
태화강더뷰 시세 분석
- 전용 24.43㎡(7.4평) 최근 거래가는 최고가(8,950만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
태화강더뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,650만원 (전용 24.43㎡(7.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,055만원 | 6,055만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,759만원 | 2,759만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 24.43㎡(7.4평) 매매가 추이
태화강더뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 24.43㎡(7.4평) | 16층 | 8,650만원▼2.8% |
| 2026.02.10 | 24.43㎡(7.4평) | 20층 | 8,900만원▲3.5% |
| 2026.01.24 | 24.43㎡(7.4평) | 13층 | 8,600만원▲2.4% |
| 2025.12.25 | 24.43㎡(7.4평) | 13층 | 8,600만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 8,400만원▼3.4% |
| 2025.11.21 | 24.43㎡(7.4평) | 16층 | 8,700만원▼2.8% |
| 2025.11.08 | 24.43㎡(7.4평) | 16층 | 8,950만원 |
태화강더뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 24.43㎡(7.4평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.05 | 24.43㎡(7.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 24.43㎡(7.4평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.29 | 24.43㎡(7.4평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.22 | 24.43㎡(7.4평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.07.15 | 24.43㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.14 | 24.43㎡(7.4평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 24.43㎡(7.4평) | 9층 | 월세 | 6,800만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.31 | 24.43㎡(7.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.28 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.16 | 24.43㎡(7.4평) | 18층 | 월세 | 7,900만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.02 | 24.43㎡(7.4평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 54만원 |
| 2026.04.29 | 24.43㎡(7.4평) | 14층 | 월세 | 3,500만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.25 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.04.17 | 24.43㎡(7.4평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.04.15 | 24.43㎡(7.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.10 | 24.43㎡(7.4평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.02 | 24.43㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.21 | 24.43㎡(7.4평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.06 | 24.43㎡(7.4평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.06 | 24.43㎡(7.4평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.01 | 24.43㎡(7.4평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 54만원 |
| 2026.02.23 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.02.21 | 24.43㎡(7.4평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.21 | 24.43㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.06 | 24.43㎡(7.4평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 24.43㎡(7.4평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.01.21 | 24.43㎡(7.4평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.16 | 24.43㎡(7.4평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.01.13 | 24.43㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.01.07 | 40.33㎡(12.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.30 | 24.43㎡(7.4평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.18 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 54만원 |
| 2025.12.15 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 52만원 |
| 2025.12.05 | 24.43㎡(7.4평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.26 | 24.43㎡(7.4평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.17 | 24.43㎡(7.4평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.14 | 24.43㎡(7.4평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
태화강더뷰 자주 묻는 질문
Q. 태화강더뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.14 전용 24.43㎡(7.4평) 16층 8,650만원입니다.
Q. 태화강더뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 24.43㎡(7.4평) 8,950만원입니다.
Q. 태화강더뷰은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 태화강더뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,650만원(전용 24.43㎡(7.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,055만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,759만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화강더뷰 주소(위치)는?
울산 남구 삼산동 1403-3 (도로명: 번영로 266)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프리빌무거동 | 2003년 | 2026.05.06 | 8,600만원34.25㎡(10.4평) | 3 |
| 크로바전원빌라상개동 | 2002년 | 2026.08.04 | 9,000만원59.07㎡(17.9평) | 2 |
| 삼호시영무거동 | 1992년 | 2026.06.24 | 8,250만원39.9㎡(12.1평) | 5 |
| 우주로얄무거동 | 1995년 | 2026.07.13 | 8,200만원59.79㎡(18.1평) | 3 |
| 영남행복맨션무거동 | 1992년 | 2026.06.09 | 8,050만원33.75㎡(10.2평) | 3 |
| 보라야음동 | 1985년 | 2026.08.18 | 8,000만원60.71㎡(18.4평) | 3 |
| 삼성석유화학(주)사택무거동 | 1989년 | 2026.01.30 | 9,500만원48.24㎡(14.6평) | 4 |
| 그랜드타운야음동 | 1999년 | 2026.06.11 | 7,800만원41.25㎡(12.5평) | 6 |
삼산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세양청구마을삼산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 97 |
| 아데라움삼산동 | 2005년 | 2026.08.21 | 5억 7,400만원85㎡(25.7평) | 44 |
| 평창현대3차아파트삼산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 3억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 벽산강변타운삼산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 5,400만원59.93㎡(18.1평) | 35 |
| 삼신현대삼산동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 3,400만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 대우푸르지오삼산동 | 2004년 | 2026.10.10 | 5억 2,800만원84.86㎡(25.7평) | 33 |
| 현대문화1차삼산동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 6,300만원59.76㎡(18.1평) | 26 |
| 삼산현대삼산동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 6,000만원128.87㎡(39.0평) | 25 |
| 한화꿈에그린아파트2단지삼산동 | 2010년 | 2026.10.10 | 5억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 평창2차현대삼산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 7,100만원54.96㎡(16.6평) | 19 |
| 삼산리버뷰웰가삼산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원55.97㎡(16.9평) | 17 |
| 우성삼산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 3억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 16 |