올림푸스골든(1656-1) 실거래가
울산 남구 신정동 1656-1 · 대공원로 198 · 1988년 준공
올림푸스골든(1656-1)의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.06.30, 전용 84.61㎡(25.6평), 13층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
올림푸스골든(1656-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.61㎡(25.6평) | 5억 2,000만원2026.06.30 | 5억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.09.18 | 6 |
올림푸스골든(1656-1) 시세 분석
- 전용 84.61㎡(25.6평) 최근 거래(5억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,001만원으로 신정동 평균(2,257만원)보다 11.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
올림푸스골든(1656-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,536만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.61㎡(25.6평) 매매가 추이
올림푸스골든(1656-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.61㎡(25.6평) | 1층 | 4억 500만원▼19% |
| 2026.01.03 | 84.61㎡(25.6평) | 14층 | 5억원신고가 |
| 2025.12.22 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 4억 2,000만원 |
올림푸스골든(1656-1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.61㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.61㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.15 | 84.61㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.61㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.61㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.14 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.05 | 84.61㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.22 | 84.61㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
올림푸스골든(1656-1) 자주 묻는 질문
Q. 올림푸스골든(1656-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 84.61㎡(25.6평) 13층 5억 2,000만원입니다.
Q. 올림푸스골든(1656-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 84.61㎡(25.6평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 올림푸스골든(1656-1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.61㎡(25.6평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 올림푸스골든(1656-1)은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 올림푸스골든(1656-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 84.61㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,536만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 올림푸스골든(1656-1) 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 1656-1 (도로명: 대공원로 198)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신정코아신정동 | 1992년 | 2026.05.31 | 5억 2,000만원59.43㎡(18.0평) | 4 |
| 이안신정신정동 | 2007년 | 2026.07.17 | 5억 2,000만원128.66㎡(38.9평) | 6 |
| 문수비스타동원무거동 | 2025년 | 2026.10.15 | 5억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 동문아뮤티신정동 | 2009년 | 2026.07.12 | 5억 2,300만원135.29㎡(40.9평) | 8 |
| 한화꿈에그린아파트2단지삼산동 | 2010년 | 2026.10.10 | 5억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 대우푸르지오삼산동 | 2004년 | 2026.10.10 | 5억 2,800만원84.86㎡(25.7평) | 33 |
| 한라파크신정동 | 1984년 | 2026.08.21 | 5억 3,000만원74.25㎡(22.5평) | 9 |
| 올림푸스골든(1680)신정동 | 1989년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 18 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |