태화강아드리아 실거래가
울산 남구 신정동 519-4 · 중앙로 297 · 2013년 준공
태화강아드리아의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.09.07, 전용 83.77㎡(25.3평), 7층), 최고가는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태화강아드리아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.88㎡(24.5평) | 2억 5,500만원2026.08.27 | 2억 5,500만원 | - | 1 |
| 83.77㎡(25.3평) | 2억 9,000만원2026.09.07 | 2억 9,000만원 | - | 1 |
태화강아드리아 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,093만원으로 신정동 평균(2,257만원)보다 51.6% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
태화강아드리아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,500만원 (전용 80.88㎡(24.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,850만원 | 1억 7,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,110만원 | 8,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
태화강아드리아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 83.77㎡(25.3평) | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 80.88㎡(24.5평) | 6층 | 2억 5,500만원 |
태화강아드리아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 83.77㎡(25.3평) | 11층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 15만원 |
태화강아드리아 자주 묻는 질문
Q. 태화강아드리아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 83.77㎡(25.3평) 7층 2억 9,000만원입니다.
Q. 태화강아드리아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 83.77㎡(25.3평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 태화강아드리아은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 태화강아드리아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,500만원(전용 80.88㎡(24.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화강아드리아 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 519-4 (도로명: 중앙로 297)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
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