국화우성 실거래가
대전 서구 둔산동 1809 · 둔산로 201 · 1992년 준공
국화우성의 최근 매매가는 7억 2,000만원(2026.10.07, 전용 84.96㎡(25.7평), 10층), 최고가는 9억 8,000만원, 최근 전세는 4억 7,250만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
국화우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 7억 2,000만원2026.10.07 | 7억 2,000만원 | 3억 2,000만원2026.02.26 | 6 |
| 114.85㎡(34.7평) | 9억 5,000만원2026.09.30 | 9억 5,000만원 | 4억 7,250만원2026.09.19 | 12 |
| 158.37㎡(47.9평) | 9억 8,000만원2026.07.04 | 9억 8,000만원 | - | 1 |
국화우성 시세 분석
- 전용 114.85㎡(34.7평) 최근 거래(9억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,466만원으로 둔산동 평균(2,142만원)보다 15.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
국화우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 114.85㎡(34.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 6,500만원 | 6억 6,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,585만원 | 3억 2,585만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 317만원 | 317만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 114.85㎡(34.7평) 매매가 추이
국화우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.30 | 114.85㎡(34.7평) | 5층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 114.85㎡(34.7평) | 14층 | 9억원▲1.1% |
| 2026.08.29 | 114.85㎡(34.7평) | 2층 | 8억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.08.13 | 114.85㎡(34.7평) | 9층 | 9억원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억 9,300만원계약해제 |
| 2026.07.30 | 114.85㎡(34.7평) | 10층 | 9억원신고가 |
| 2026.07.04 | 158.37㎡(47.9평) | 4층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 114.85㎡(34.7평) | 2층 | 8억 1,000만원▼3.6% |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억원▼18.4% |
| 2026.04.15 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 8억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 114.85㎡(34.7평) | 7층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억 1,300만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억 1,300만원신고가 |
| 2026.01.20 | 114.85㎡(34.7평) | 1층 | 6억 6,500만원▲3.9% |
| 2026.01.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6억원신고가 |
| 2025.12.23 | 114.85㎡(34.7평) | 1층 | 6억 4,000만원▼15.8% |
| 2025.12.15 | 114.85㎡(34.7평) | 4층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,500만원▼7.6% |
| 2025.11.11 | 114.85㎡(34.7평) | 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,900만원 |
국화우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 114.85㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.19 | 114.85㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.10 | 114.85㎡(34.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.20 | 114.85㎡(34.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.19 | 114.85㎡(34.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.11 | 114.85㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.10 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.20 | 114.85㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.28 | 114.85㎡(34.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 158.37㎡(47.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.05 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 114.85㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.19 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 114.85㎡(34.7평) | 15층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.16 | 114.85㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.26 | 114.85㎡(34.7평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 114.85㎡(34.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.02 | 114.85㎡(34.7평) | 14층 | 전세 | 3억 6,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
국화우성 자주 묻는 질문
Q. 국화우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.96㎡(25.7평) 10층 7억 2,000만원입니다.
Q. 국화우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 158.37㎡(47.9평) 9억 8,000만원입니다.
Q. 국화우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 114.85㎡(34.7평) 보증금 4억 7,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 국화우성은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 국화우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 114.85㎡(34.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 6,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,585만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 국화우성 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 1809 (도로명: 둔산로 201)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| 가람둔산동 | 1991년 | 2026.09.21 | 7억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 43 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 트리풀시티레이크포레도안동 | 2021년 | 2026.10.22 | 6억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 64 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 강변만년동 | 1996년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원127.71㎡(38.6평) | 35 |
| 청솔아파트둔산동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 39 |
| 국화신동아둔산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원84.37㎡(25.5평) | 22 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 134 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 80 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 74 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,300만원101.94㎡(30.8평) | 66 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |