태왕리더스 실거래가
대구 달성군 화원읍 천내리 138-1 · 화원로3길 66 · 2005년 준공
태왕리더스의 최근 매매가는 2억 1,950만원(2026.09.09, 전용 84.95㎡(25.7평), 9층), 최고가는 2억 8,750만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
태왕리더스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.46㎡(24.0평) | 2억 2,800만원2025.12.15 | 2억 5,500만원 | - | 2 |
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 1,950만원2026.09.09 | 2억 8,750만원 | - | 5 |
| 121.7㎡(36.8평) | - | - | 2억 5,000만원2026.05.15 | 0 |
태왕리더스 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,750만원)보다 23.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 959만원으로 화원읍 천내리 평균(1,223만원)보다 21.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
태왕리더스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,950만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,365만원 | 1억 5,365만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,980만원 | 6,980만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
태왕리더스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,950만원▼15.6% |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원▼9.6% |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,750만원신고가 |
| 2025.12.15 | 79.46㎡(24.0평) | 3층 | 2억 2,800만원▼10.6% |
| 2025.11.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.10 | 79.46㎡(24.0평) | 14층 | 2억 5,500만원 |
태왕리더스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 79.46㎡(24.0평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 121.7㎡(36.8평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 121.7㎡(36.8평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.06 | 121.7㎡(36.8평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
태왕리더스 자주 묻는 질문
Q. 태왕리더스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 84.95㎡(25.7평) 9층 2억 1,950만원입니다.
Q. 태왕리더스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.18 전용 84.95㎡(25.7평) 2억 8,750만원입니다.
Q. 태왕리더스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.15 전용 121.7㎡(36.8평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 태왕리더스은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 태왕리더스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,950만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,365만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,980만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태왕리더스 주소(위치)는?
대구 달성군 화원읍 천내리 138-1 (도로명: 화원로3길 66)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구국가산단디에트르더센트럴 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원76.49㎡(23.1평) | 26 |
| 진아리채유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.23 | 2억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 40 |
| 대구국가산단디에트르더센트럴구지면 창리 | 2021년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원76.49㎡(23.1평) | 2 |
| 다사한일유앤아이다사읍 매곡리 | 2009년 | 2026.08.04 | 2억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 모아미래도에듀퍼스트 | 2021년 | 2026.08.19 | 2억 1,800만원77.78㎡(23.5평) | 13 |
| 모아미래도에듀퍼스트구지면 창리 | 2021년 | 2026.08.19 | 2억 1,800만원77.78㎡(23.5평) | 4 |
| 대구국가산단영무예다음구지읍 창리 | 2020년 | 2026.09.08 | 2억 1,650만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.08.25 | 2억 1,280만원75.54㎡(22.9평) | 13 |
화원읍 천내리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화원이진캐스빌화원읍 천내리 | 2017년 | 2026.09.22 | 4억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘화원읍 천내리 | 2022년 | 2026.08.16 | 3억 500만원69.64㎡(21.1평) | 13 |
| (화원)영남화원읍 천내리 | 1989년 | 2026.10.01 | 1억 3,900만원73.78㎡(22.3평) | 6 |
| 화원한샘타운화원읍 천내리 | 2000년 | 2026.09.16 | 1억 2,250만원59.54㎡(18.0평) | 5 |
| 화원창신맨션화원읍 천내리 | 1990년 | 2026.05.28 | 1억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 화원천내우방맨션화원읍 천내리 | 1991년 | 2026.05.28 | 2억 3,000만원70.03㎡(21.2평) | 2 |
| 동서동산화원읍 천내리 | 1989년 | 2026.05.08 | 1억원69.77㎡(21.1평) | 2 |
| 화원평광2화원읍 천내리 | 1992년 | 2025.12.10 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 1 |