삼광 실거래가
대구 달서구 송현동 124 · 학산로47길 14 · 1981년 준공
삼광의 최근 매매가는 1억원(2026.05.07, 전용 73.11㎡(22.1평), 1층), 최고가는 1억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.11㎡(22.1평) | 1억원2026.05.07 | 1억원 | - | 1 |
삼광 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 452만원으로 송현동 평균(1,398만원)보다 67.7% 낮습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 73.11㎡(22.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 73.11㎡(22.1평) | 1층 | 1억원 |
삼광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 73.11㎡(22.1평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 20만원 |
삼광 자주 묻는 질문
Q. 삼광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 73.11㎡(22.1평) 1층 1억원입니다.
Q. 삼광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 73.11㎡(22.1평) 1억원입니다.
Q. 삼광은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 삼광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 73.11㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼광 주소(위치)는?
대구 달서구 송현동 124 (도로명: 학산로47길 14)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동방낙원상인동 | 1988년 | 2026.08.01 | 1억원46.35㎡(14.0평) | 8 |
| 시영은행상인동 | 1993년 | 2026.10.19 | 1억원59.96㎡(18.1평) | 5 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 가람마을도원동 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 상인성지한서타운상인동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 800만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 한신본리동 | 1985년 | 2026.06.19 | 9,100만원50.25㎡(15.2평) | 4 |
| 한빛마을(성서주공3차)이곡동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 35 |
송현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인더팰리시티송현동 | 2024년 | 2026.09.30 | 5억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 송현우방하이츠송현동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 4,000만원134.92㎡(40.8평) | 20 |
| 그린맨션송현동 | 1984년 | 2026.08.25 | 1억 5,500만원60.1㎡(18.2평) | 16 |
| 월성송현동 | 1981년 | 2026.10.17 | 8,900만원42.08㎡(12.7평) | 13 |
| 청구제네스송현동 | 2002년 | 2026.09.05 | 2억 6,500만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 동서송현해맞이송현동 | 1987년 | 2026.09.18 | 1억 9,900만원71.39㎡(21.6평) | 10 |
| 송현제림송현동 | 1997년 | 2026.10.04 | 2억 500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 창원송현동 | 1981년 | 2026.04.23 | 9,500만원61.57㎡(18.6평) | 1 |
| 송림1동송현동 | 1979년 | 2026.04.22 | 1억 3,000만원66.45㎡(20.1평) | 1 |
| 송현화정리치타운송현동 | 2003년 | 2025.11.10 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 1 |
| 우방맨션송현동 | 1992년 | 2025.11.03 | 1억 3,000만원59.56㎡(18.0평) | 1 |
| 센터리움송현동 | 2019년 | 2026.09.07 | 2억 4,000만원78.25㎡(23.7평) | 1 |