만촌화성파크스위트 실거래가
대구 수성구 만촌동 272 · 화랑로34길 141 · 2005년 준공
만촌화성파크스위트의 최근 매매가는 2억 5,500만원(2026.07.31, 전용 84.89㎡(25.7평), 3층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 8,500만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
만촌화성파크스위트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 5,500만원2026.07.31 | 2억 5,500만원 | 1억 8,500만원2026.10.17 | 7 |
만촌화성파크스위트 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래(2억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 만촌동 평균(2,449만원)보다 59.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
만촌화성파크스위트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,850만원 | 1억 7,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,110만원 | 8,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
만촌화성파크스위트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,000만원▲5% |
| 2026.03.14 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,800만원▲4.8% |
| 2026.02.27 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,700만원▼7% |
| 2025.12.23 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,400만원▲4.7% |
| 2025.12.10 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,300만원▼6.8% |
| 2025.11.05 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원 |
만촌화성파크스위트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.04 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
만촌화성파크스위트 자주 묻는 질문
Q. 만촌화성파크스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.89㎡(25.7평) 3층 2억 5,500만원입니다.
Q. 만촌화성파크스위트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 만촌화성파크스위트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 1억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 만촌화성파크스위트은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 만촌화성파크스위트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만촌화성파크스위트 주소(위치)는?
대구 수성구 만촌동 272 (도로명: 화랑로34길 141)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 화성맨션지산동 | 1991년 | 2026.10.08 | 2억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 우방타운지산동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 보성맨션지산동 | 1991년 | 2026.10.08 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 태왕리더스사월동 | 2004년 | 2026.10.02 | 2억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 청구성조타운범어동 | 1996년 | 2026.10.10 | 2억 6,500만원59.46㎡(18.0평) | 22 |
| 신화빌라트신매동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 화성파크뷰파동 | 2004년 | 2026.09.14 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
만촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌우방타운1단지만촌동 | 1997년 | 2026.09.02 | 3억 1,000만원59.73㎡(18.1평) | 54 |
| 메트로팔레스2만촌동 | 2003년 | 2026.10.13 | 4억 9,800만원84.93㎡(25.7평) | 43 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크만촌동 | 2019년 | 2026.09.24 | 11억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 41 |
| 만촌자이르네만촌동 | 2023년 | 2026.09.23 | 12억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 메트로팔레스3만촌동 | 2003년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 40 |
| 메트로팔레스5만촌동 | 2003년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 35 |
| 메트로팔레스1만촌동 | 2003년 | 2026.09.07 | 5억 5,000만원134.98㎡(40.8평) | 23 |
| 산장맨션만촌동 | 1990년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 만촌3차화성파크드림만촌동 | 2016년 | 2026.08.08 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 만촌보성타운만촌동 | 2002년 | 2026.07.24 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 수성2차e-편한세상만촌동 | 2007년 | 2026.09.12 | 8억 3,600만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 만촌역태왕디아너스만촌동 | 2024년 | 2026.10.06 | 22억 4,500만원157.3㎡(47.6평) | 10 |