청구성조타운 실거래가
대구 수성구 범어동 2017 · 국채보상로 846 · 1996년 준공
청구성조타운의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.10, 전용 59.46㎡(18.0평), 11층), 최고가는 3억 6,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청구성조타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.46㎡(18.0평) | 2억 6,500만원2026.10.10 | 2억 7,400만원 | 2억원2026.07.24 | 13 |
| 79.35㎡(24.0평) | 3억 6,000만원2026.01.29 | 3억 6,000만원 | 2억 2,000만원2026.07.25 | 3 |
| 84.9㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.08.03 | 3억 5,500만원 | 2억 7,000만원2026.08.20 | 6 |
| 134.96㎡(40.8평) | - | - | 3억 3,000만원2026.05.07 | 0 |
청구성조타운 시세 분석
- 전용 59.46㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,400만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,445만원으로 범어동 평균(3,946만원)보다 63.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청구성조타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 59.46㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.46㎡(18.0평) 매매가 추이
청구성조타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.46㎡(18.0평) | 11층 | 2억 6,500만원▼1.7% |
| 2026.10.08 | 59.46㎡(18.0평) | 8층 | 2억 6,950만원▲3.7% |
| 2026.10.07 | 59.46㎡(18.0평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.07.21 | 59.46㎡(18.0평) | 12층 | 2억 6,000만원▼5.1% |
| 2026.06.16 | 59.46㎡(18.0평) | 13층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2026.04.30 | 59.46㎡(18.0평) | 10층 | 2억 4,300만원▼5.4% |
| 2026.03.20 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 2억 5,700만원▲0.8% |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,300만원▲2% |
| 2026.02.08 | 59.46㎡(18.0평) | 8층 | 2억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.01.30 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,600만원▲4.8% |
| 2026.01.29 | 79.35㎡(24.0평) | 11층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.46㎡(18.0평) | 17층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.46㎡(18.0평) | 8층 | 2억 5,400만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.46㎡(18.0평) | 1층 | 2억 2,300만원▼9% |
| 2025.12.24 | 79.35㎡(24.0평) | 12층 | 3억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2025.12.13 | 79.35㎡(24.0평) | 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원▼7% |
| 2025.12.03 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,900만원 |
| 2025.11.26 | 59.46㎡(18.0평) | 15층 | 2억 5,000만원 |
청구성조타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.29 | 59.46㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.31 | 59.46㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.20 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.46㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.04 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.25 | 79.35㎡(24.0평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.46㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.14 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.06 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.46㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.18 | 59.46㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.13 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 134.96㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.46㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.13 | 59.46㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.28 | 59.46㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.46㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.46㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.13 | 59.46㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.09 | 59.46㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.02 | 134.96㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.46㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.17 | 59.46㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.07 | 59.46㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 68만원 |
| 2025.12.26 | 59.46㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.30 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.28 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
청구성조타운 자주 묻는 질문
Q. 청구성조타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.46㎡(18.0평) 11층 2억 6,500만원입니다.
Q. 청구성조타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 79.35㎡(24.0평) 3억 6,000만원입니다.
Q. 청구성조타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 청구성조타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 청구성조타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 59.46㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구성조타운 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2017 (도로명: 국채보상로 846)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성파크뷰파동 | 2004년 | 2026.09.14 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 태왕리더스사월동 | 2004년 | 2026.10.02 | 2억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 우방타운지산동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 매호효성백년가약매호동 | 2006년 | 2026.09.10 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 수성아이파크파동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 화성맨션지산동 | 1991년 | 2026.10.08 | 2억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 만촌화성파크스위트만촌동 | 2005년 | 2026.07.31 | 2억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 128 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.18 | 22억원146.97㎡(44.5평) | 79 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 57 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.10.06 | 16억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 32 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 29 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |