우방금탑 실거래가

대구 수성구 만촌동 860 · 교학로 3 · 1986년 준공

우방금탑의 최근 매매가는 3억 4,900만원(2026.07.06, 전용 67.15㎡(20.3평), 8층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

우방금탑 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
67.15㎡(20.3평)3억 4,900만원2026.07.063억 7,000만원2억원2026.09.306

우방금탑 시세 분석

우방금탑 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 3억 4,900만원 (전용 67.15㎡(20.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 4,430만원2억 4,430만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 1,099만원1억 1,099만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등117만원117만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 67.15㎡(20.3평) 매매가 추이

우방금탑 월평균 매매가 추이2025년 11월 3억 5,500만원2026년 1월 3억 6,000만원2026년 4월 3억 4,500만원2026년 6월 3억 7,000만원2026년 7월 3억 4,900만원
2025년 11월3억 7,000만원 ~ 3억 4,500만원2026년 7월

우방금탑 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.07.0667.15㎡(20.3평)8층3억 4,900만원▼5.7%
2026.06.0267.15㎡(20.3평)3층3억 7,000만원신고가
2026.04.1267.15㎡(20.3평)3층3억 4,600만원▲0.6%
2026.04.0167.15㎡(20.3평)9층3억 4,400만원▼4.4%
2026.01.1367.15㎡(20.3평)5층3억 6,000만원신고가
2025.11.0167.15㎡(20.3평)3층3억 5,500만원

우방금탑 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.09.3067.15㎡(20.3평)7층전세2억원
2026.09.2067.15㎡(20.3평)8층전세1억 8,000만원
2026.09.1967.15㎡(20.3평)8층전세2억원
2026.09.1867.15㎡(20.3평)4층월세1억원 / 월 30만원
2026.09.1467.15㎡(20.3평)12층월세1,000만원 / 월 58만원
2026.08.2467.15㎡(20.3평)2층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.08.0684.97㎡(25.7평)12층월세2,000만원 / 월 117만원
2026.06.1967.15㎡(20.3평)2층월세2,000만원 / 월 60만원
2026.06.1867.15㎡(20.3평)9층월세2,000만원 / 월 65만원
2026.05.3067.15㎡(20.3평)3층월세1,000만원 / 월 53만원
2026.05.0967.15㎡(20.3평)1층월세6,000만원 / 월 33만원
2026.05.0567.15㎡(20.3평)11층전세2억원
2026.05.0167.15㎡(20.3평)1층월세3,000만원 / 월 45만원
2026.04.1967.15㎡(20.3평)12층월세1,000만원 / 월 65만원
2026.04.0767.15㎡(20.3평)12층월세1,000만원 / 월 60만원
2026.04.0184.97㎡(25.7평)4층월세3,000만원 / 월 80만원
2026.02.0767.15㎡(20.3평)4층월세2,000만원 / 월 50만원
2026.01.2767.15㎡(20.3평)3층월세1,000만원 / 월 60만원
2026.01.1267.15㎡(20.3평)6층월세2,000만원 / 월 60만원
2025.12.2767.15㎡(20.3평)4층월세1,000만원 / 월 70만원
2025.12.2067.15㎡(20.3평)3층전세2억 500만원

우방금탑 자주 묻는 질문

Q. 우방금탑 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 67.15㎡(20.3평) 8층 3억 4,900만원입니다.

Q. 우방금탑 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 67.15㎡(20.3평) 3억 7,000만원입니다.

Q. 우방금탑 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 67.15㎡(20.3평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.

Q. 우방금탑은(는) 몇 년식인가요?

1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.

Q. 우방금탑 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 3억 4,900만원(전용 67.15㎡(20.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,099만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 우방금탑 주소(위치)는?

대구 수성구 만촌동 860 (도로명: 교학로 3)에 있습니다.

수성구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
신천지타운황금동1991년2026.08.243억 4,800만원85㎡(25.7평)5
지산대우로얄지산동1999년2026.05.123억 5,000만원144.48㎡(43.7평)2
수성더팰리스푸르지오더샵파동2025년2026.10.053억 4,800만원59.78㎡(18.1평)64
시지동서타운신매동1995년2026.09.213억 5,000만원116.19㎡(35.1평)8
청구호반맨션지산동1990년2026.09.193억 5,000만원134.87㎡(40.8평)10
수성태왕아너스범어동2007년2026.10.133억 4,300만원84.62㎡(25.6평)7
시지5태왕하이츠욱수동2004년2026.09.153억 4,300만원84.71㎡(25.6평)9
정화우방팔레스상동2003년2026.07.173억 4,000만원84.99㎡(25.7평)9

만촌동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
만촌우방타운1단지만촌동1997년2026.09.023억 1,000만원59.73㎡(18.1평)54
메트로팔레스2만촌동2003년2026.10.134억 9,800만원84.93㎡(25.7평)43
만촌삼정그린코아에듀파크만촌동2019년2026.09.2411억 6,000만원84.97㎡(25.7평)41
만촌자이르네만촌동2023년2026.09.2312억 8,000만원84.87㎡(25.7평)40
메트로팔레스3만촌동2003년2026.10.214억 1,500만원84.93㎡(25.7평)40
메트로팔레스5만촌동2003년2026.10.124억 4,500만원84.93㎡(25.7평)35
메트로팔레스1만촌동2003년2026.09.075억 5,000만원134.98㎡(40.8평)23
산장맨션만촌동1990년2026.09.116억 2,000만원84.78㎡(25.6평)18
만촌3차화성파크드림만촌동2016년2026.08.0810억 6,000만원84.98㎡(25.7평)16
만촌보성타운만촌동2002년2026.07.242억 9,000만원84.98㎡(25.7평)14
수성2차e-편한세상만촌동2007년2026.09.128억 3,600만원84.99㎡(25.7평)12
한도만촌동1985년2026.10.0114억원61.86㎡(18.7평)10

함께 보면 좋은 정보

만촌동 아파트 실거래가수성구 아파트 실거래가대구 최고가 순위취득세 계산기중개수수료 계산기전세 계약 특약 문구 7가지전세보증보험 가입 조건