시지5태왕하이츠 실거래가
대구 수성구 욱수동 130 · 욱수천로 7 · 2004년 준공
시지5태왕하이츠의 최근 매매가는 3억 4,300만원(2026.09.15, 전용 84.71㎡(25.6평), 22층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시지5태왕하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.85㎡(24.5평) | 2억 7,800만원2026.06.30 | 2억 7,800만원 | 2억 5,000만원2026.05.17 | 2 |
| 84.71㎡(25.6평) | 3억 4,300만원2026.09.15 | 3억 5,000만원 | 2억 2,000만원2026.09.12 | 3 |
| 118.09㎡(35.7평) | 3억 8,000만원2026.06.07 | 3억 9,000만원 | - | 4 |
시지5태왕하이츠 시세 분석
- 전용 118.09㎡(35.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,180만원으로 욱수동 평균(1,432만원)보다 17.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
시지5태왕하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 118.09㎡(35.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,160만원 | 1억 2,160만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 118.09㎡(35.7평) 매매가 추이
시지5태왕하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.71㎡(25.6평) | 22층 | 3억 4,300만원▲3.9% |
| 2026.06.30 | 80.85㎡(24.5평) | 6층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.06.07 | 118.09㎡(35.7평) | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.04.04 | 118.09㎡(35.7평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 118.09㎡(35.7평) | 15층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2025.11.27 | 84.71㎡(25.6평) | 22층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 80.85㎡(24.5평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 118.09㎡(35.7평) | 11층 | 3억 9,000만원 |
시지5태왕하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 80.85㎡(24.5평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.12 | 84.71㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.71㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.19 | 80.85㎡(24.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.17 | 80.85㎡(24.5평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 80.85㎡(24.5평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.23 | 80.85㎡(24.5평) | 7층 | 전세 | 2억 2,800만원 |
시지5태왕하이츠 자주 묻는 질문
Q. 시지5태왕하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.71㎡(25.6평) 22층 3억 4,300만원입니다.
Q. 시지5태왕하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 118.09㎡(35.7평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 시지5태왕하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 시지5태왕하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 시지5태왕하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 118.09㎡(35.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,160만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시지5태왕하이츠 주소(위치)는?
대구 수성구 욱수동 130 (도로명: 욱수천로 7)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성태왕아너스범어동 | 2007년 | 2026.10.13 | 3억 4,300만원84.62㎡(25.6평) | 7 |
| 정화우방팔레스상동 | 2003년 | 2026.07.17 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 신천지타운황금동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3억 4,800만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 수성더팰리스푸르지오더샵파동 | 2025년 | 2026.10.05 | 3억 4,800만원59.78㎡(18.1평) | 64 |
| 태왕4하이츠욱수동 | 2004년 | 2026.10.18 | 3억 3,700만원79.85㎡(24.2평) | 12 |
| 우방금탑만촌동 | 1986년 | 2026.07.06 | 3억 4,900만원67.15㎡(20.3평) | 6 |
| 지산대우로얄지산동 | 1999년 | 2026.05.12 | 3억 5,000만원144.48㎡(43.7평) | 2 |
| 시지동서타운신매동 | 1995년 | 2026.09.21 | 3억 5,000만원116.19㎡(35.1평) | 8 |