코스모스한양 실거래가
대구 북구 읍내동 1366-3 · 구암로21길 6 · 1993년 준공
코스모스한양의 최근 매매가는 1억 5,200만원(2026.10.05, 전용 59.82㎡(18.1평), 3층), 최고가는 1억 8,200만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
코스모스한양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 1억 5,200만원2026.10.05 | 1억 5,200만원 | 1억 1,000만원2026.04.23 | 23 |
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 4,700만원2026.10.02 | 1억 8,200만원 | 1억 6,000만원2026.07.24 | 4 |
코스모스한양 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래(1억 5,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 710만원으로 읍내동 평균(1,054만원)보다 32.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
코스모스한양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,200만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 640만원 | 1억 640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,849만원 | 4,849만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
코스모스한양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 1억 4,700만원▼9.8% |
| 2026.07.03 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 550만원▼5% |
| 2026.06.16 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 1억 1,100만원▲1.4% |
| 2026.06.15 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 1억 950만원▼21.8% |
| 2026.06.13 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▲28.4% |
| 2026.06.03 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 1억 900만원▼27.3% |
| 2026.06.03 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.05 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,300만원▼2.1% |
| 2026.05.05 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,600만원▲2.1% |
| 2026.05.01 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,300만원▲19.2% |
| 2026.04.08 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,000만원▲16.5% |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,300만원▼10.4% |
| 2026.03.25 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 300만원▼14.2% |
| 2026.03.04 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,000만원▲19.4% |
| 2026.02.23 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,200만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.02.20 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 1억 50만원▼32.1% |
| 2026.02.11 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2025.12.23 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.17 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,000만원▲16.5% |
| 2025.12.08 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.08 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 1억 300만원▼20.8% |
| 2025.12.08 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,000만원▲23.8% |
| 2025.11.27 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 1억 500만원▼28.1% |
| 2025.11.17 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,600만원신고가 |
| 2025.11.16 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 1,500만원 |
코스모스한양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.05 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.16 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.26 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.11 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.09 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.08 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.08 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.25 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.23 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,250만원 |
| 2026.04.04 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.23 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.16 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.04 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.21 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.24 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.23 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.22 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2025.12.04 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.26 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 500만원 |
코스모스한양 자주 묻는 질문
Q. 코스모스한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.82㎡(18.1평) 3층 1억 5,200만원입니다.
Q. 코스모스한양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.23 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 8,200만원입니다.
Q. 코스모스한양 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.24 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 코스모스한양은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 코스모스한양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,200만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,849만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코스모스한양 주소(위치)는?
대구 북구 읍내동 1366-3 (도로명: 구암로21길 6)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태평보성고성동3가 | 1981년 | 2026.04.10 | 1억 5,250만원42.9㎡(13.0평) | 2 |
| 우방타운2태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 매천역더뉴클래스태전동 | 2017년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원49.46㎡(15.0평) | 2 |
| 칠곡보성읍내동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 주공그린빌8동변동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원71.43㎡(21.6평) | 41 |
| 산격동화산격동 | 1997년 | 2026.09.12 | 1억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 럭키로얄산격동 | 1984년 | 2026.05.20 | 1억 5,000만원72.06㎡(21.8평) | 1 |
| 칠곡미래타운구암동 | 1995년 | 2026.09.13 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학정역효성해링턴플레이스읍내동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 화성파크드림구수산공원읍내동 | 2025년 | 2026.09.12 | 5억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 칠곡이편한세상읍내동 | 2009년 | 2026.10.15 | 4억 4,400만원124.83㎡(37.8평) | 20 |
| SD아이프라임강북읍내동 | 2010년 | 2026.09.05 | 3억 7,800만원118.48㎡(35.8평) | 20 |
| 산호한양읍내동 | 1993년 | 2026.08.24 | 9,400만원36.18㎡(10.9평) | 18 |
| 칠곡목련읍내동 | 1987년 | 2026.10.07 | 1억 1,000만원50.22㎡(15.2평) | 17 |
| 강북태왕아너스더퍼스트읍내동 | 2021년 | 2026.09.02 | 3억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 칠곡3차보성읍내동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 칠곡한서타운읍내동 | 1995년 | 2026.10.02 | 1억 2,200만원59.85㎡(18.1평) | 12 |
| 칠곡보성읍내동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 공작한양읍내동 | 1993년 | 2026.09.19 | 1억 7,500만원88.86㎡(26.9평) | 9 |
| 럭키칠곡읍내동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,500만원101.72㎡(30.8평) | 9 |