우방타운2 실거래가
대구 북구 태전동 678 · 칠곡중앙대로53길 29 · 1993년 준공
우방타운2의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.10.02, 전용 84.97㎡(25.7평), 7층), 최고가는 1억 5,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우방타운2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 2,200만원2026.01.10 | 1억 3,000만원 | - | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 5,300만원2026.10.02 | 1억 5,300만원 | - | 2 |
우방타운2 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 595만원으로 태전동 평균(879만원)보다 32.3% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우방타운2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,200만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,540만원 | 8,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,892만원 | 3,892만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
우방타운2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,200만원▼6.2% |
| 2025.12.15 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원 |
우방타운2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 6,300만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.05 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
우방타운2 자주 묻는 질문
Q. 우방타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.97㎡(25.7평) 7층 1억 5,300만원입니다.
Q. 우방타운2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 5,300만원입니다.
Q. 우방타운2은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 우방타운2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,200만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,892만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방타운2 주소(위치)는?
대구 북구 태전동 678 (도로명: 칠곡중앙대로53길 29)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매천역더뉴클래스태전동 | 2017년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원49.46㎡(15.0평) | 2 |
| 칠곡보성읍내동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 태평보성고성동3가 | 1981년 | 2026.04.10 | 1억 5,250만원42.9㎡(13.0평) | 2 |
| 칠곡대백맨션태전동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,400만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 코스모스한양읍내동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,200만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 산격청구맨션산격동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,400만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 주공그린빌8동변동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원71.43㎡(21.6평) | 41 |
태전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레강북태전동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 1,900만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 한신중앙태전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 이진캐스빌태전동 | 2015년 | 2026.10.07 | 2억 9,000만원67.73㎡(20.5평) | 30 |
| 삼성태전동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
| 화성파크드림와이드태전동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 우방타운태전동 | 1992년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 19 |
| 칠곡에덴타운태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 강북화성파크드림태전동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 대구태전역광신프로그레스태전동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |
| 한일태전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 협화맨션태전동 | 1992년 | 2026.08.17 | 1억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 14 |
| 칠곡관음타운태전동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 6,600만원84.96㎡(25.7평) | 14 |