칠곡목련 실거래가
대구 북구 읍내동 1171 · 구암로15길 38 · 1987년 준공
칠곡목련의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.07, 전용 50.22㎡(15.2평), 2층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 3,500만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
칠곡목련 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.02㎡(13.0평) | 9,000만원2026.08.27 | 1억 1,300만원 | 4,500만원2025.12.20 | 5 |
| 50.22㎡(15.2평) | 1억 1,000만원2026.10.07 | 1억 4,000만원 | 3,500만원2026.08.08 | 12 |
칠곡목련 시세 분석
- 전용 50.22㎡(15.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 21.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 730만원으로 읍내동 평균(1,054만원)보다 30.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
칠곡목련 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 50.22㎡(15.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.22㎡(15.2평) 매매가 추이
칠곡목련 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.10.07 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 1억 1,000만원▲0.2% |
| 2026.08.27 | 43.02㎡(13.0평) | 4층 | 9,000만원▼13% |
| 2026.08.12 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 1억 982만원▼6.9% |
| 2026.08.12 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 1억 1,800만원▲5.4% |
| 2026.07.28 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 1억 1,200만원▼4.7% |
| 2026.02.23 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 1억 1,750만원▼2.1% |
| 2026.02.05 | 43.02㎡(13.0평) | 2층 | 1억 340만원▼6% |
| 2026.01.22 | 50.22㎡(15.2평) | 4층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.01.20 | 43.02㎡(13.0평) | 5층 | 1억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.01.20 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 50.22㎡(15.2평) | 4층 | 1억 1,500만원▼8% |
| 2026.01.13 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.13 | 43.02㎡(13.0평) | 1층 | 1억 1,300만원신고가 |
| 2025.11.12 | 43.02㎡(13.0평) | 5층 | 9,850만원 |
| 2025.11.04 | 50.22㎡(15.2평) | 5층 | 1억 1,200만원신고가 |
| 2025.11.03 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
칠곡목련 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 43.02㎡(13.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.08 | 50.22㎡(15.2평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.05 | 43.02㎡(13.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.29 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.08 | 50.22㎡(15.2평) | 5층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.07.29 | 43.02㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.11 | 43.02㎡(13.0평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.26 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 43.02㎡(13.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.21 | 50.22㎡(15.2평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 22만원 |
| 2026.05.15 | 50.22㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.22 | 50.22㎡(15.2평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.22 | 50.22㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.20 | 50.22㎡(15.2평) | 1층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 400만원 / 월 33만원 |
| 2026.03.11 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 29만원 |
| 2026.02.28 | 50.22㎡(15.2평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.12 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.28 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.26 | 43.02㎡(13.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.01.20 | 50.22㎡(15.2평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.07 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
| 2026.01.05 | 43.02㎡(13.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 18만원 |
| 2025.12.27 | 50.22㎡(15.2평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.27 | 50.22㎡(15.2평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 43.02㎡(13.0평) | 1층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.12.01 | 50.22㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
칠곡목련 자주 묻는 질문
Q. 칠곡목련 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 50.22㎡(15.2평) 2층 1억 1,000만원입니다.
Q. 칠곡목련 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.20 전용 50.22㎡(15.2평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 칠곡목련 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 50.22㎡(15.2평) 보증금 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 칠곡목련은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 칠곡목련 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 50.22㎡(15.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡목련 주소(위치)는?
대구 북구 읍내동 1171 (도로명: 구암로15길 38)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고성고성동2가 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원52.53㎡(15.9평) | 6 |
| 삼주침산동 | 1979년 | 2026.09.28 | 1억 1,000만원61.98㎡(18.7평) | 4 |
| 민들레검단동 | 1991년 | 2026.09.21 | 1억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 노원휴먼프라자노원동3가 | 2002년 | 2026.10.23 | 1억 1,000만원42.3㎡(12.8평) | 4 |
| 한라복현동 | 1980년 | 2026.06.12 | 1억 1,000만원70.4㎡(21.3평) | 1 |
| 삼우그린매천동 | 1996년 | 2026.09.22 | 1억 800만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 칠곡동화타운관음동 | 2000년 | 2026.10.15 | 1억 1,400만원59.9㎡(18.1평) | 30 |
| 청구장미마을매천동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코스모스한양읍내동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,200만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 학정역효성해링턴플레이스읍내동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 화성파크드림구수산공원읍내동 | 2025년 | 2026.09.12 | 5억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 칠곡이편한세상읍내동 | 2009년 | 2026.10.15 | 4억 4,400만원124.83㎡(37.8평) | 20 |
| SD아이프라임강북읍내동 | 2010년 | 2026.09.05 | 3억 7,800만원118.48㎡(35.8평) | 20 |
| 산호한양읍내동 | 1993년 | 2026.08.24 | 9,400만원36.18㎡(10.9평) | 18 |
| 강북태왕아너스더퍼스트읍내동 | 2021년 | 2026.09.02 | 3억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 칠곡3차보성읍내동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 칠곡한서타운읍내동 | 1995년 | 2026.10.02 | 1억 2,200만원59.85㎡(18.1평) | 12 |
| 칠곡보성읍내동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 공작한양읍내동 | 1993년 | 2026.09.19 | 1억 7,500만원88.86㎡(26.9평) | 9 |
| 럭키칠곡읍내동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,500만원101.72㎡(30.8평) | 9 |