백자 실거래가
대구 동구 용계동 422 · 동촌로 346 · 1989년 준공
백자의 최근 매매가는 9,900만원(2025.12.30, 전용 70.78㎡(21.4평), 5층), 최고가는 1억 6,600만원, 최근 전세는 9,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
백자 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.78㎡(21.4평) | 9,900만원2025.12.30 | 9,900만원 | 9,500만원2026.09.24 | 1 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 6,600만원2025.11.14 | 1억 6,600만원 | 1억원2026.05.08 | 1 |
백자 시세 분석
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백자 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,900만원 (전용 70.78㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,930만원 | 6,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,159만원 | 3,159만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
백자 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 70.78㎡(21.4평) | 5층 | 9,900만원 |
| 2025.11.14 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,600만원 |
백자 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 70.78㎡(21.4평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.09.14 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.12 | 70.78㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.01 | 70.78㎡(21.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.08 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.16 | 70.78㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.15 | 70.78㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.03 | 70.78㎡(21.4평) | 1층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.03 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.06 | 70.78㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.02.05 | 70.78㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.26 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 70.78㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.08 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
백자 자주 묻는 질문
Q. 백자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.30 전용 70.78㎡(21.4평) 5층 9,900만원입니다.
Q. 백자 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.14 전용 84.81㎡(25.7평) 1억 6,600만원입니다.
Q. 백자 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.24 전용 70.78㎡(21.4평) 보증금 9,500만원입니다.
Q. 백자은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 백자 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,900만원(전용 70.78㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,159만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백자 주소(위치)는?
대구 동구 용계동 422 (도로명: 동촌로 346)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 녹원신서동 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억원69.54㎡(21.0평) | 2 |
| 강남신암동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9,650만원54.56㎡(16.5평) | 8 |
| 문화검사동 | 1985년 | 2026.09.29 | 1억 300만원49.77㎡(15.1평) | 7 |
| 태왕그린힐즈지묘동 | 1997년 | 2026.10.16 | 9,400만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 불로강변타운불로동 | 1993년 | 2026.05.12 | 1억 400만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 제림빌리지불로동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원49.47㎡(15.0평) | 3 |
| 신천보성신천동 | 1982년 | 2026.09.13 | 1억 900만원44.54㎡(13.5평) | 2 |
| 에덴공항1불로동 | 1988년 | 2026.07.22 | 1억 1,000만원49.95㎡(15.1평) | 4 |
용계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변동서마을용계동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,700만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 율하시티프라디움용계동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 200만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 용계역푸르지오아츠베르1단지용계동 | 2023년 | 2026.09.05 | 4억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 율하역엘크루용계동 | 2015년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 용계역푸르지오아츠베르2단지용계동 | 2023년 | 2026.09.30 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 은하용계동 | 1990년 | 2026.04.22 | 1억원72.43㎡(21.9평) | 2 |
| 용계삼산타운용계동 | 2000년 | 2026.01.26 | 6,900만원29.64㎡(9.0평) | 2 |
| 해오름타운103동용계동 | 2016년 | 2026.02.15 | 2억 2,000만원84.52㎡(25.6평) | 1 |
| 해오름타운102동용계동 | 2016년 | 2026.01.31 | 2억 1,700만원84.52㎡(25.6평) | 1 |