용계역푸르지오아츠베르2단지 실거래가
대구 동구 용계동 492-1 · 화랑로108길 46 · 2023년 준공
용계역푸르지오아츠베르2단지의 최근 매매가는 4억 4,800만원(2026.09.30, 전용 84.99㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 6,500만원, 최근 전세는 2억 7,500만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
용계역푸르지오아츠베르2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 500만원2026.09.29 | 3억 2,600만원 | 2억원2026.07.15 | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 4,800만원2026.09.30 | 4억 6,500만원 | 2억 7,500만원2026.08.25 | 4 |
| 99.99㎡(30.2평) | - | - | 3억 5,000만원2026.02.09 | 0 |
용계역푸르지오아츠베르2단지 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,600만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,678만원으로 용계동 평균(1,225만원)보다 37% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
용계역푸르지오아츠베르2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
용계역푸르지오아츠베르2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,800만원▲6.7% |
| 2026.09.29 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 3억원▼8% |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,000만원▼9.7% |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,500만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 2,600만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 500만원 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원 |
용계역푸르지오아츠베르2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.02 | 99.99㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.02.09 | 99.99㎡(30.2평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 99.99㎡(30.2평) | 9층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.10 | 99.99㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
용계역푸르지오아츠베르2단지 자주 묻는 질문
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.99㎡(25.7평) 12층 4억 4,800만원입니다.
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.02 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 6,500만원입니다.
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용계역푸르지오아츠베르2단지 주소(위치)는?
대구 동구 용계동 492-1 (도로명: 화랑로108길 46)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 용계역푸르지오아츠베르1단지용계동 | 2023년 | 2026.09.05 | 4억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
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용계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변동서마을용계동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,700만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
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| 용계역푸르지오아츠베르1단지용계동 | 2023년 | 2026.09.05 | 4억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 율하역엘크루용계동 | 2015년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
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