율하역엘크루 실거래가
대구 동구 용계동 1060 · 안심로7길 7 · 2015년 준공
율하역엘크루의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.15, 전용 84.91㎡(25.7평), 5층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
율하역엘크루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.96㎡(22.7평) | 2억 5,000만원2026.05.25 | 2억 5,000만원 | - | 1 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.10.15 | 3억 2,500만원 | 2억 1,000만원2026.10.02 | 13 |
율하역엘크루 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,500만원)보다 16.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,050만원으로 용계동 평균(1,225만원)보다 14.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
율하역엘크루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
율하역엘크루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.09.20 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원▲3.8% |
| 2026.06.29 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,500만원▲39.5% |
| 2026.06.25 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원▼30.4% |
| 2026.06.24 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,300만원▼0.7% |
| 2026.06.05 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원▲5.8% |
| 2026.05.25 | 74.96㎡(22.7평) | 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원▼11.3% |
| 2026.01.20 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,300만원▲6.5% |
| 2026.01.06 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원▲1.1% |
| 2025.12.13 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,200만원▼5.6% |
| 2025.11.15 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,800만원▼5% |
| 2025.11.11 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 3억 300만원 |
율하역엘크루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.26 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.29 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.13 | 74.96㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.16 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,760만원 |
| 2026.04.26 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,760만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.09 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.07 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.08 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
율하역엘크루 자주 묻는 질문
Q. 율하역엘크루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.91㎡(25.7평) 5층 2억 7,000만원입니다.
Q. 율하역엘크루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 율하역엘크루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 율하역엘크루은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 율하역엘크루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 율하역엘크루 주소(위치)는?
대구 동구 용계동 1060 (도로명: 안심로7길 7)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신암건영캐스빌신암동 | 2005년 | 2026.09.13 | 2억 7,000만원127.85㎡(38.7평) | 19 |
| 보성강남타운방촌동 | 1997년 | 2026.06.29 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 불로서한이다음불로동 | 2016년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원75.12㎡(22.7평) | 18 |
| 율하리버파크율하동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 7,500만원84.77㎡(25.6평) | 14 |
| 율하센트럴파크9단지율하동 | 2009년 | 2026.10.13 | 2억 7,800만원74.89㎡(22.7평) | 13 |
| 신서동롯데캐슬레전드신서동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 대구혁신엘에이치이노힐즈사복동 | 2015년 | 2026.09.15 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 영남네오빌방촌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
용계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변동서마을용계동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,700만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 율하시티프라디움용계동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 200만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 용계역푸르지오아츠베르1단지용계동 | 2023년 | 2026.09.05 | 4억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 용계역푸르지오아츠베르2단지용계동 | 2023년 | 2026.09.30 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 은하용계동 | 1990년 | 2026.04.22 | 1억원72.43㎡(21.9평) | 2 |
| 용계삼산타운용계동 | 2000년 | 2026.01.26 | 6,900만원29.64㎡(9.0평) | 2 |
| 백자용계동 | 1989년 | 2025.12.30 | 9,900만원70.78㎡(21.4평) | 2 |
| 해오름타운103동용계동 | 2016년 | 2026.02.15 | 2억 2,000만원84.52㎡(25.6평) | 1 |
| 해오름타운102동용계동 | 2016년 | 2026.01.31 | 2억 1,700만원84.52㎡(25.6평) | 1 |