광안스윗팰리스 실거래가
부산 수영구 광안동 74-5 · 무학로9번길 105 · 2022년 준공
광안스윗팰리스의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.07.31, 전용 37.52㎡(11.3평), 11층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
광안스윗팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.52㎡(11.3평) | 2억 6,500만원2026.07.31 | 2억 6,500만원 | - | 2 |
| 47.14㎡(14.3평) | - | - | 2억 3,500만원2026.02.12 | 0 |
| 54.01㎡(16.3평) | - | - | 2억 5,000만원2026.07.29 | 0 |
광안스윗팰리스 시세 분석
- 전용 37.52㎡(11.3평) 최근 거래(2억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,335만원으로 광안동 평균(2,181만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
광안스윗팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 37.52㎡(11.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.52㎡(11.3평) 매매가 추이
광안스윗팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 37.52㎡(11.3평) | 11층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 37.52㎡(11.3평) | 12층 | 2억 2,300만원 |
광안스윗팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 37.52㎡(11.3평) | 9층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.07 | 47.14㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.01 | 54.01㎡(16.3평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.06 | 54.01㎡(16.3평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.01 | 54.01㎡(16.3평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.29 | 54.01㎡(16.3평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 53.39㎡(16.2평) | 13층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 4만원 |
| 2026.07.23 | 54.01㎡(16.3평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.09 | 54.01㎡(16.3평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.07 | 54.01㎡(16.3평) | 11층 | 월세 | 2억 5,200만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.29 | 53.39㎡(16.2평) | 16층 | 월세 | 2억 5,400만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.07 | 47.14㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 4만원 |
| 2026.04.28 | 54.01㎡(16.3평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.28 | 54.01㎡(16.3평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.19 | 54.01㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.14 | 47.14㎡(14.3평) | 17층 | 월세 | 2억 1,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.13 | 54.01㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.09 | 47.14㎡(14.3평) | 7층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.03.03 | 47.14㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 4만원 |
| 2026.02.12 | 47.14㎡(14.3평) | 13층 | 월세 | 2억 3,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.12 | 47.14㎡(14.3평) | 16층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.10 | 47.14㎡(14.3평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.29 | 47.14㎡(14.3평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.27 | 53.39㎡(16.2평) | 20층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2025.12.23 | 47.14㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.15 | 47.14㎡(14.3평) | 11층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 10만원 |
광안스윗팰리스 자주 묻는 질문
Q. 광안스윗팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 37.52㎡(11.3평) 11층 2억 6,500만원입니다.
Q. 광안스윗팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 37.52㎡(11.3평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 광안스윗팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.29 전용 54.01㎡(16.3평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 광안스윗팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 광안스윗팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 37.52㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광안스윗팰리스 주소(위치)는?
부산 수영구 광안동 74-5 (도로명: 무학로9번길 105)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종엠-스테이Ⅱ남천동 | 2015년 | 2026.09.09 | 2억 6,500만원70.15㎡(21.2평) | 2 |
| 상아광안동 | 1988년 | 2026.09.18 | 2억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 7 |
| 디아이라뷰망미동 | 2017년 | 2026.06.15 | 2억 7,000만원49.9㎡(15.1평) | 4 |
| 현대망미망미동 | 1992년 | 2026.05.14 | 2억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 광안화목광안동 | 1982년 | 2026.10.06 | 2억 7,000만원48.93㎡(14.8평) | 4 |
| 광안지음주상복합광안동 | 2019년 | 2026.08.22 | 2억 5,500만원43.01㎡(13.0평) | 2 |
| 오션스카이남천남천동 | 2019년 | 2026.09.22 | 2억 5,400만원47.09㎡(14.2평) | 2 |
| 광원광안동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
광안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이광안동 | 2020년 | 2026.10.20 | 9억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 57 |
| 비치-그린아파트광안동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 37 |
| 쌍용예가디오션광안동 | 2014년 | 2026.09.18 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 광원광안동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 광안더샵광안동 | 2017년 | 2026.10.16 | 9억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 광안에일린의뜰광안동 | 2022년 | 2026.09.16 | 6억 8,700만원74.93㎡(22.7평) | 15 |
| 롯데골드로즈광안동 | 2006년 | 2026.08.26 | 1억 700만원33.06㎡(10.0평) | 15 |
| 광안예서더불어광안동 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.22㎡(20.0평) | 14 |
| 힐탑더블시티광안동 | 2015년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원49.96㎡(15.1평) | 11 |
| 광안동일스위트광안동 | 2005년 | 2026.06.10 | 4억 5,500만원78.51㎡(23.7평) | 10 |
| 세종엠스테이3차광안동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 500만원91.44㎡(27.7평) | 9 |
| 유림주상복합광안동 | 2004년 | 2026.09.28 | 8,000만원34.29㎡(10.4평) | 9 |