센텀리버SKVIEW 실거래가
부산 연제구 연산동 2317 · 좌수영로 225 · 2017년 준공
센텀리버SKVIEW의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.09.19, 전용 64.01㎡(19.4평), 8층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
센텀리버SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.01㎡(19.4평) | 4억 3,000만원2026.09.19 | 4억 9,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.08 | 22 |
| 85㎡(25.7평) | 5억 7,900만원2026.06.30 | 6억 2,000만원 | 3억 3,000만원2026.10.08 | 18 |
센텀리버SKVIEW 시세 분석
- 전용 64.01㎡(19.4평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,236만원으로 연산동 평균(1,936만원)보다 15.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
센텀리버SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,000만원 (전용 64.01㎡(19.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 100만원 | 3억 100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,674만원 | 1억 3,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 144만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.01㎡(19.4평) 매매가 추이
센텀리버SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 64.01㎡(19.4평) | 21층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.09.19 | 64.01㎡(19.4평) | 8층 | 4억 3,000만원▲0.2% |
| 2026.08.25 | 64.01㎡(19.4평) | 5층 | 4억 2,900만원▼2.5% |
| 2026.08.01 | 64.01㎡(19.4평) | 7층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.07.21 | 64.01㎡(19.4평) | 3층 | 4억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.07.11 | 64.01㎡(19.4평) | 6층 | 4억 4,900만원▲5.6% |
| 2026.07.06 | 64.01㎡(19.4평) | 5층 | 4억 2,500만원▲1.2% |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 5억 7,900만원▲3.4% |
| 2026.06.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.05.19 | 64.01㎡(19.4평) | 2층 | 4억 2,000만원▲10.5% |
| 2026.04.25 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 5억 8,000만원▲5.5% |
| 2026.04.25 | 64.01㎡(19.4평) | 26층 | 3억 8,000만원▼12.2% |
| 2026.04.17 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 5억 5,000만원▼0.7% |
| 2026.04.03 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,400만원▼1.1% |
| 2026.03.30 | 64.01㎡(19.4평) | 23층 | 4억 3,300만원▼11.6% |
| 2026.03.28 | 64.01㎡(19.4평) | 23층 | 4억 3,300만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 64.01㎡(19.4평) | 24층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 64.01㎡(19.4평) | 17층 | 4억 6,000만원▲2% |
| 2026.03.02 | 64.01㎡(19.4평) | 10층 | 4억 5,100만원▲0.2% |
| 2026.02.28 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,000만원▼1.8% |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 5억 7,000만원▲4.6% |
| 2026.02.13 | 64.01㎡(19.4평) | 13층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.02.12 | 64.01㎡(19.4평) | 5층 | 4억 4,000만원▼7% |
| 2026.02.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,500만원▼12.1% |
| 2026.02.07 | 64.01㎡(19.4평) | 28층 | 4억 7,300만원신고가 |
| 2026.02.04 | 64.01㎡(19.4평) | 20층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.01.22 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 7,900만원신고가 |
| 2026.01.20 | 64.01㎡(19.4평) | 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,750만원▲0.5% |
| 2026.01.16 | 64.01㎡(19.4평) | 20층 | 4억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.01.13 | 64.01㎡(19.4평) | 13층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 5억 2,500만원▲1% |
| 2026.01.02 | 64.01㎡(19.4평) | 3층 | 3억 9,000만원▼5.6% |
| 2025.12.16 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2025.12.16 | 64.01㎡(19.4평) | 3층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,800만원▲0.6% |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 1,500만원▼6.9% |
| 2025.11.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 5억 5,300만원 |
| 2025.11.17 | 64.01㎡(19.4평) | 15층 | 4억 1,300만원신고가 |
| 2025.11.14 | 64.01㎡(19.4평) | 9층 | 4억 1,000만원 |
센텀리버SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 64.01㎡(19.4평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.08 | 64.01㎡(19.4평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.26 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.14 | 64.01㎡(19.4평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.06 | 64.01㎡(19.4평) | 25층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.04 | 64.01㎡(19.4평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 64.01㎡(19.4평) | 29층 | 전세 | 2억 6,800만원 |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 64.01㎡(19.4평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.18 | 64.01㎡(19.4평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 64.01㎡(19.4평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 64.01㎡(19.4평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.05 | 64.01㎡(19.4평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.31 | 64.01㎡(19.4평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 64.01㎡(19.4평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 31만원 |
| 2026.02.26 | 64.01㎡(19.4평) | 20층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.27 | 64.01㎡(19.4평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.26 | 64.01㎡(19.4평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.05 | 64.01㎡(19.4평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.31 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.29 | 64.01㎡(19.4평) | 3층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.27 | 64.01㎡(19.4평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 64.01㎡(19.4평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.19 | 64.01㎡(19.4평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2025.12.09 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
센텀리버SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 센텀리버SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 64.01㎡(19.4평) 8층 4억 3,000만원입니다.
Q. 센텀리버SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 84.96㎡(25.7평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 센텀리버SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 센텀리버SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 센텀리버SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,000만원(전용 64.01㎡(19.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,674만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀리버SKVIEW 주소(위치)는?
부산 연제구 연산동 2317 (도로명: 좌수영로 225)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한성기린연산동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원119.06㎡(36.0평) | 18 |
| 에스케이뷰연산동 | 2006년 | 2026.09.30 | 4억 2,200만원130.59㎡(39.5평) | 12 |
| 온천천2차동원로얄듀크거제동 | 2013년 | 2026.07.28 | 4억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 3 |
| 현대거제동 | 1986년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 선경연산동 | 1995년 | 2026.07.20 | 4억 1,800만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 한양거제동 | 1985년 | 2026.10.09 | 4억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 6 |
| 거제미소지움더퍼스트거제동 | 2024년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원59.83㎡(18.1평) | 3 |
연산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트연산연산동 | 2021년 | 2026.10.17 | 6억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 127 |
| 연제롯데캐슬데시앙연산동 | 2018년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 89 |
| 연산더샵연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 7억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 연산롯데캐슬골드포레연산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 7억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 72 |
| 연산엘지연산동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 시청역비스타동원연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵파크시티연산동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 4,250만원74.97㎡(22.7평) | 57 |
| 연산동일동미라주더스타연산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원77.86㎡(23.6평) | 53 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 | 2021년 | 2026.10.01 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 39 |
| 연제SKVIEWCentral연산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 4,500만원67.31㎡(20.4평) | 37 |