연산엘지 실거래가
부산 연제구 연산동 243-18 · 고분로 200 · 1999년 준공
연산엘지의 최근 매매가는 3억 4,900만원(2026.10.15, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
연산엘지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 5,300만원2026.09.29 | 2억 8,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.10 | 24 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 4,900만원2026.10.15 | 3억 6,200만원 | 2억 7,000만원2026.10.08 | 33 |
| 119.25㎡(36.1평) | 4억 4,800만원2026.08.25 | 4억 4,800만원 | 3억 5,000만원2026.06.23 | 5 |
| 141.51㎡(42.8평) | 5억 2,800만원2026.07.22 | 5억 3,000만원 | 3억 5,000만원2026.05.27 | 4 |
연산엘지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,200만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,313만원으로 연산동 평균(1,935만원)보다 32.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
연산엘지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,430만원 | 2억 4,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,099만원 | 1억 1,099만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
연산엘지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,900만원▲6.7% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,700만원▲0.6% |
| 2026.09.29 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 5,300만원▼4.9% |
| 2026.09.22 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 6,600만원▼4.3% |
| 2026.09.21 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 2억 7,800만원▲1.5% |
| 2026.09.16 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 2억 7,400만원▲8.1% |
| 2026.09.12 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 5,350만원▼2.5% |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,500만원▲16.1% |
| 2026.08.31 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 2억 6,000만원▲5.5% |
| 2026.08.25 | 119.25㎡(36.1평) | 13층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼18.8% |
| 2026.08.04 | 119.25㎡(36.1평) | 10층 | 4억 500만원 |
| 2026.08.04 | 119.25㎡(36.1평) | 10층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,500만원▲10.6% |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,200만원▼0.6% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,200만원계약해제 |
| 2026.07.22 | 141.51㎡(42.8평) | 18층 | 5억 2,800만원▲12.3% |
| 2026.07.13 | 119.25㎡(36.1평) | 4층 | 3억 5,000만원▼12.5% |
| 2026.07.12 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 2억 4,650만원계약해제 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,400만원▼11.5% |
| 2026.07.12 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 2억 4,650만원▲7.2% |
| 2026.06.30 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 3,000만원▼17.3% |
| 2026.06.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 7,800만원▲1.5% |
| 2026.06.21 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 2억 7,400만원▲14.2% |
| 2026.06.01 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 2억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 5,500만원▲10.9% |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,000만원▼6.6% |
| 2026.05.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 5,400만원▼3.8% |
| 2026.05.10 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 3억 4,250만원▲7% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 2,000만원▲3.9% |
| 2026.04.28 | 119.25㎡(36.1평) | 4층 | 4억원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 800만원▼13.2% |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 5,500만원▲2.6% |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억 4,600만원▼3.4% |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,800만원▲13.7% |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,500만원▲11.3% |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 6,400만원▲6% |
| 2026.04.12 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 4,900만원▼5% |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,300만원▼7.2% |
| 2026.03.29 | 141.51㎡(42.8평) | 1층 | 4억 7,000만원▼11.3% |
| 2026.03.25 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 2억 6,200만원▼0.4% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 500만원▼7% |
| 2026.03.13 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 2억 6,300만원▼0.4% |
| 2026.03.07 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 2억 6,400만원▼5.4% |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,800만원▼7.3% |
| 2026.02.22 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 5,400만원▲22.1% |
| 2026.02.09 | 60㎡(18.2평) | 23층 | 2억 7,900만원▲3.3% |
| 2026.02.06 | 141.51㎡(42.8평) | 21층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 141.51㎡(42.8평) | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼19.9% |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.01.25 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,200만원▲1.5% |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,700만원▲6.3% |
| 2026.01.21 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 7,000만원▲17.9% |
| 2026.01.11 | 60㎡(18.2평) | 25층 | 2억 2,900만원▼14.7% |
| 2026.01.09 | 60㎡(18.2평) | 24층 | 2억 6,850만원▼1.3% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 750만원▼3.9% |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 2,000만원▲16.4% |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,500만원▼18.4% |
연산엘지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.10.10 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.01 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.16 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 66만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.24 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.23 | 119.25㎡(36.1평) | 23층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.12 | 60㎡(18.2평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.03 | 119.25㎡(36.1평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 141.51㎡(42.8평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.21 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.11 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.03.16 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.23 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.16 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.09 | 60㎡(18.2평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
연산엘지 자주 묻는 질문
Q. 연산엘지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 3억 4,900만원입니다.
Q. 연산엘지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 141.51㎡(42.8평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 연산엘지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 60㎡(18.2평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 연산엘지은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 연산엘지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,099만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연산엘지 주소(위치)는?
부산 연제구 연산동 243-18 (도로명: 고분로 200)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원거제동 | 1983년 | 2025.12.30 | 3억 5,000만원74.88㎡(22.7평) | 1 |
| 한양(4차)연산동 | 1988년 | 2026.08.15 | 3억 4,800만원75.85㎡(22.9평) | 7 |
| 시청스마트더블유연산동 | 2018년 | 2026.09.16 | 3억 5,400만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 대우거제동 | 1993년 | 2026.10.09 | 3억 5,800만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 동원베네스트연산동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,000만원84.5㎡(25.6평) | 5 |
| 한양(2차)연산동 | 1984년 | 2026.08.07 | 3억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 반도보라연산동 | 2000년 | 2026.09.10 | 3억 6,000만원80.89㎡(24.5평) | 8 |
| 벽산이-메타폴리스거제동 | 2005년 | 2026.09.16 | 3억 3,800만원84.42㎡(25.5평) | 15 |
연산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트연산연산동 | 2021년 | 2026.10.17 | 6억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 126 |
| 연제롯데캐슬데시앙연산동 | 2018년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 89 |
| 연산더샵연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 7억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 연산롯데캐슬골드포레연산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 7억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 72 |
| 시청역비스타동원연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵파크시티연산동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 4,250만원74.97㎡(22.7평) | 57 |
| 연산동일동미라주더스타연산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원77.86㎡(23.6평) | 53 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| 센텀리버SKVIEW연산동 | 2017년 | 2026.09.19 | 4억 3,000만원64.01㎡(19.4평) | 40 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 | 2021년 | 2026.10.01 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 39 |
| 연제SKVIEWCentral연산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 4,500만원67.31㎡(20.4평) | 37 |