현대 실거래가
부산 연제구 거제동 840 · 거제대로 198 · 1986년 준공
현대의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.10.10, 전용 84.96㎡(25.7평), 10층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 2억 5,700만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.77㎡(22.0평) | 3억 4,500만원2026.09.01 | 4억 500만원 | - | 8 |
| 84.96㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.10.10 | 5억원 | 2억 5,700만원2026.08.19 | 10 |
현대 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억원)보다 12% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,693만원으로 거제동 평균(2,708만원)보다 37.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,992만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.09.14 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,000만원▼10.1% |
| 2026.09.01 | 72.77㎡(22.0평) | 4층 | 3억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.08.09 | 72.77㎡(22.0평) | 6층 | 3억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,700만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 72.77㎡(22.0평) | 10층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 72.77㎡(22.0평) | 5층 | 3억 9,400만원▲6.8% |
| 2026.05.22 | 72.77㎡(22.0평) | 2층 | 3억 6,900만원▼7.8% |
| 2026.04.18 | 72.77㎡(22.0평) | 9층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,700만원▲3.8% |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원▼10% |
| 2026.03.28 | 72.77㎡(22.0평) | 3층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억원▲16.8% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,800만원▼14.4% |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 5억원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,300만원▼4.4% |
| 2025.12.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 4억 3,200만원▼3.8% |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,900만원 |
| 2025.11.17 | 72.77㎡(22.0평) | 10층 | 3억 8,500만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.96㎡(25.7평) 10층 4억 4,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 84.96㎡(25.7평) 5억원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 5,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 840 (도로명: 거제대로 198)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 한양거제동 | 1985년 | 2026.10.09 | 4억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 6 |
| 한성기린연산동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원119.06㎡(36.0평) | 18 |
| 센텀리버SKVIEW연산동 | 2017년 | 2026.09.19 | 4억 3,000만원64.01㎡(19.4평) | 40 |
| 거제미소지움더퍼스트거제동 | 2024년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원59.83㎡(18.1평) | 3 |
| 에스케이뷰연산동 | 2006년 | 2026.09.30 | 4억 2,200만원130.59㎡(39.5평) | 12 |
| 온천천2차동원로얄듀크거제동 | 2013년 | 2026.07.28 | 4억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 3 |
| 선경연산동 | 1995년 | 2026.07.20 | 4억 1,800만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 3,500만원60㎡(18.2평) | 114 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |