해피투모로우 실거래가
부산 금정구 부곡동 269-3 · 중앙대로 1622 · 2009년 준공
해피투모로우의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.09.15, 전용 84.96㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
해피투모로우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 1,500만원2026.09.15 | 3억 1,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.03 | 4 |
| 110.57㎡(33.4평) | 4억원2025.12.24 | 4억원 | - | 1 |
해피투모로우 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(3억 1,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,213만원으로 부곡동 평균(1,513만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
해피투모로우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,050만원 | 2억 2,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 18만원 | 1억 18만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
해피투모로우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.26 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.03.31 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억 300만원 |
| 2025.12.24 | 110.57㎡(33.4평) | 18층 | 4억원 |
해피투모로우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
해피투모로우 자주 묻는 질문
Q. 해피투모로우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.96㎡(25.7평) 12층 3억 1,500만원입니다.
Q. 해피투모로우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 110.57㎡(33.4평) 4억원입니다.
Q. 해피투모로우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 해피투모로우은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 해피투모로우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 18만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해피투모로우 주소(위치)는?
부산 금정구 부곡동 269-3 (도로명: 중앙대로 1622)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마드레빌부곡동 | 2003년 | 2026.09.17 | 3억 1,500만원84.69㎡(25.6평) | 6 |
| 대우우남이채롬부곡동 | 2005년 | 2026.04.15 | 3억 1,700만원84.8㎡(25.7평) | 3 |
| 우남이채롬장전동 | 2005년 | 2026.09.12 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 금정산태진팰리스2차장전동 | 2017년 | 2026.08.13 | 3억 2,500만원73.51㎡(22.2평) | 4 |
| 남산하이츠타운남산동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 3,000만원117.55㎡(35.6평) | 10 |
| 퀸즈더블유장전역부곡동 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 9,500만원66.68㎡(20.2평) | 22 |
| 대보드림채구서동 | 2018년 | 2026.09.30 | 2억 9,000만원70.56㎡(21.3평) | 3 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남한신부곡동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 68 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션부곡동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 57 |
| 대우부곡동 | 1999년 | 2026.10.16 | 5억 4,700만원134.64㎡(40.7평) | 36 |
| 장전서희스타힐스부곡동 | 2017년 | 2026.10.16 | 5억 2,000만원84.66㎡(25.6평) | 34 |
| 에스케이아파트부곡동 | 1998년 | 2026.10.09 | 4억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 27 |
| 협진태양부곡동 | 1980년 | 2026.07.20 | 1억 5,339만원49.22㎡(14.9평) | 24 |
| 부곡늘푸른아파트부곡동 | 1991년 | 2026.09.29 | 9,000만원40.23㎡(12.2평) | 24 |
| 부곡동푸르지오부곡동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 5,500만원84.41㎡(25.5평) | 23 |
| 퀸즈더블유장전역부곡동 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 9,500만원66.68㎡(20.2평) | 22 |
| 부곡동대동다:숲부곡동 | 2007년 | 2026.10.05 | 4억 7,200만원128.66㎡(38.9평) | 19 |
| 뉴그린1부곡동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원57.33㎡(17.3평) | 17 |
| 쌍용부곡동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원107.93㎡(32.6평) | 11 |