유림노르웨이숲 실거래가
부산 북구 구포동 1293 · 낙동북로 737 · 2005년 준공
유림노르웨이숲의 최근 매매가는 1억 5,750만원(2026.10.16, 전용 59.89㎡(18.1평), 11층), 최고가는 3억 800만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 5,750만원2026.10.16 | 1억 7,000만원 | 1억 6,500만원2026.03.21 | 33 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 2,800만원2026.09.07 | 3억 800만원 | - | 11 |
| 118.45㎡(35.8평) | 2억 6,500만원2025.12.10 | 2억 6,500만원 | 2억 3,000만원2025.11.17 | 1 |
유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 823만원으로 구포동 평균(1,072만원)보다 23.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,750만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,025만원 | 1억 1,025만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,024만원 | 5,024만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,750만원▼3.4% |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,300만원▼4.1% |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,000만원▲19.4% |
| 2026.09.07 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,800만원▼8.2% |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,400만원▼13.5% |
| 2026.09.01 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 1억 5,500만원▲21.6% |
| 2026.08.29 | 118.45㎡(35.8평) | 9층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 1억 2,750만원▼4.9% |
| 2026.08.20 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,850만원▲9.5% |
| 2026.08.08 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 1억 3,400만원▼17.3% |
| 2026.07.30 | 59.89㎡(18.1평) | 19층 | 1억 6,200만원▲15.7% |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.07.13 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 1억 4,500만원▲14.2% |
| 2026.07.13 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 1억 2,700만원▼19.6% |
| 2026.06.30 | 59.89㎡(18.1평) | 19층 | 1억 5,800만원▲12.9% |
| 2026.06.29 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.06.17 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,500만원▲3.6% |
| 2026.06.16 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,000만원▼13% |
| 2026.06.12 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,700만원▲13.5% |
| 2026.06.11 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,100만원▲13.4% |
| 2026.05.26 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,200만원▲9.2% |
| 2026.05.23 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,000만원▼11.6% |
| 2026.05.21 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억원▼28.6% |
| 2026.04.18 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,700만원▼2% |
| 2026.04.16 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.03.31 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▼9.1% |
| 2026.03.30 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,000만원▲14.8% |
| 2026.03.20 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,200만원▼2.4% |
| 2026.03.20 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 3억 800만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,000만원▲14.3% |
| 2026.03.17 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 2억 1,000만원▼18.9% |
| 2026.03.17 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.03.14 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,900만원▼2.3% |
| 2026.03.08 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 500만원계약해제 |
| 2026.02.12 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,800만원▼3.8% |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 3,300만원▼9.5% |
| 2026.02.01 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,700만원계약해제 |
| 2026.02.01 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,700만원▲5% |
| 2026.01.15 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,000만원▲4.9% |
| 2025.12.16 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,350만원▲2.7% |
| 2025.12.10 | 118.45㎡(35.8평) | 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.21 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,000만원▼16.1% |
| 2025.11.18 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,500만원▲7.6% |
| 2025.11.18 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 1억 4,400만원▼11.7% |
| 2025.11.14 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.01 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,000만원 |
유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.20 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.09 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.03 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.23 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.03 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.18 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.25 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.17 | 118.45㎡(35.8평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.89㎡(18.1평) 11층 1억 5,750만원입니다.
Q. 유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 800만원입니다.
Q. 유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.21 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 1억 6,500만원입니다.
Q. 유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,750만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,025만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,024만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유림노르웨이숲 주소(위치)는?
부산 북구 구포동 1293 (도로명: 낙동북로 737)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상록한신휴플러스만덕동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 5,960만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 유림노르웨이숲만덕동 | 2003년 | 2026.06.27 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 13 |
| 만덕현대만덕동 | 1997년 | 2026.08.22 | 1억 5,500만원59.69㎡(18.1평) | 6 |
| 에이스타운구포동 | 1997년 | 2026.02.10 | 1억 5,400만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 벽산라인훼미리만덕동 | 1994년 | 2026.09.04 | 1억 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 청우파크맨션덕천동 | 1993년 | 2026.04.27 | 1억 5,300만원84.52㎡(25.6평) | 4 |
| 화명유림화명동 | 2000년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 삼경장미구포동 | 1995년 | 2026.06.25 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
구포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구포현대구포동 | 1994년 | 2026.10.15 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 56 |
| 구포동원로얄듀크비스타구포동 | 2014년 | 2026.09.28 | 5억 9,000만원99.25㎡(30.0평) | 42 |
| 리버파크반도유보라구포동 | 2021년 | 2026.10.02 | 4억 3,700만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 삼정그린코아구포동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.73㎡(18.1평) | 29 |
| 구포2차봄여름가을겨울구포동 | 2019년 | 2026.09.08 | 1억 8,500만원50.39㎡(15.2평) | 15 |
| 구포봄여름가을겨울아파트구포동 | 2017년 | 2026.08.18 | 2억 800만원64.97㎡(19.7평) | 11 |
| 구포윤창비에이치타운구포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 2억 3,000만원60.59㎡(18.3평) | 10 |
| 태성캐슬구포동 | 2016년 | 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 구포대성아파트구포동 | 1986년 | 2026.09.12 | 9,800만원55.02㎡(16.6평) | 7 |
| 구포동성가든타워구포동 | 1995년 | 2026.10.07 | 9,900만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 해피투모로우구포동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원74.77㎡(22.6평) | 7 |
| 구포대우구포동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억원84.86㎡(25.7평) | 6 |