경남 밀양시 아파트 실거래가
2026년 10월 24일 기준 최근 3개월 밀양시 아파트 매매는 157건, 평균 거래가 1억 8,356만원, 3.3㎡당 804만원입니다. 최고가는 e편한세상밀양강 4억 9,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 83건 신고되었습니다.
밀양시 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 34건 | 1억 6,941만원 | 745만원 |
| 2026년 9월 | 65건 | 1억 8,364만원 | 815만원 |
| 2026년 8월 | 58건 | 1억 9,177만원 | 825만원 |
| 2026년 7월 | 45건 | 1억 8,700만원 | 811만원 |
| 2026년 6월 | 50건 | 2억 3,988만원 | 966만원 |
| 2026년 5월 | 47건 | 1억 7,621만원 | 763만원 |
| 2026년 4월 | 66건 | 1억 8,296만원 | 771만원 |
| 2026년 3월 | 68건 | 1억 5,809만원 | 697만원 |
| 2026년 2월 | 61건 | 1억 6,781만원 | 719만원 |
| 2026년 1월 | 67건 | 1억 8,113만원 | 769만원 |
| 2025년 12월 | 46건 | 1억 8,832만원 | 816만원 |
| 2025년 11월 | 65건 | 1억 6,823만원 | 708만원 |
밀양시 동별 아파트 실거래가
밀양시 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 66.81㎡(20.2평) | 9층 | 2억 9,200만원신고가 |
| 2026.10.16 | 밀양가곡주공2가곡동 | 42.9㎡(13.0평) | 14층 | 6,000만원 |
| 2026.10.16 | 비룡벨로스텔라삼문동 | 80.28㎡(24.3평) | 6층 | 1억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.10.15 | 삼우가하남읍 수산리 | 49.02㎡(14.8평) | 3층 | 4,500만원 |
| 2026.10.15 | 삼우가하남읍 수산리 | 49.02㎡(14.8평) | 3층 | 4,500만원▲69.8% |
| 2026.10.15 | e편한세상밀양강내이동 | 84.61㎡(25.6평) | 21층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.10.14 | 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 66.98㎡(20.3평) | 19층 | 2억 9,000만원▲1% |
| 2026.10.14 | 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 6,600만원▼0.5% |
| 2026.10.13 | 밀양대우삼문동 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 6,200만원▲35% |
| 2026.10.13 | 밀성1동내이동 | 54.45㎡(16.5평) | 2층 | 4,500만원 |
| 2026.10.13 | 밀양대우삼문동 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 밀성1동내이동 | 54.45㎡(16.5평) | 2층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.10.13 | 밀양대우삼문동 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 1억 2,000만원▼31.4% |
| 2026.10.12 | 밀양우신그린피아교동 | 39.75㎡(12.0평) | 3층 | 5,500만원 |
| 2026.10.12 | 밀양우신그린피아교동 | 39.75㎡(12.0평) | 3층 | 5,500만원▼12.7% |
| 2026.10.11 | 유성청구타운삼문동 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.10.11 | 삼문동지엘리베라움삼문동 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 3억원▼21.9% |
| 2026.10.09 | 쌍용더플래티넘밀양내이동 | 73.99㎡(22.4평) | 2층 | 2억 7,500만원▲0.9% |
| 2026.10.09 | 유성청구타운삼문동 | 184.29㎡(55.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼21.6% |
| 2026.10.09 | 아침해오름교동 | 84.09㎡(25.4평) | 10층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.10.07 | 판타블내이동 | 83.93㎡(25.4평) | 12층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 신촌내이동 | 49.14㎡(14.9평) | 1층 | 6,050만원신고가 |
| 2026.10.07 | 밀양삼문푸르지오삼문동 | 101.99㎡(30.9평) | 3층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.06 | 신화내일동 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 3,600만원 |
| 2026.10.06 | 신화내일동 | 49.84㎡(15.1평) | 4층 | 3,600만원신고가 |
| 2026.10.05 | 세광맨션삼문동 | 77.13㎡(23.3평) | 20층 | 1억 300만원▲15.7% |
| 2026.10.04 | 제일훼미리타운삼문동 | 84.08㎡(25.4평) | 4층 | 1억 6,300만원▲5.2% |
| 2026.10.03 | 밀양나노시티한신더휴내이동 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 3억 4,100만원신고가 |
| 2026.10.03 | 세광맨션삼문동 | 84.58㎡(25.6평) | 20층 | 1억 400만원▼5.5% |
| 2026.10.03 | 밀양예림대동타운상남면 예림리 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 3,900만원▲3% |
밀양시 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | e편한세상밀양강내이동 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | e편한세상밀양강내이동 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | e편한세상밀양삼문삼문동 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.08.14 | e편한세상밀양삼문삼문동 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 4억 2,000만원▼13.4% |
| 2026.09.22 | 삼문동지엘리베라움삼문동 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 8,400만원▲15.7% |
| 2026.09.02 | e편한세상밀양강내이동 | 84.61㎡(25.6평) | 27층 | 3억 8,000만원▼22.4% |
| 2026.10.15 | e편한세상밀양강내이동 | 84.61㎡(25.6평) | 21층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.09.29 | 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,800만원▲10.5% |
| 2026.10.14 | 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 6,600만원▼0.5% |
| 2026.08.18 | 밀양대우삼문동 | 138.47㎡(41.9평) | 3층 | 3억 6,500만원▼0.8% |
밀양시 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 이편한세상밀양나노밸리경남 밀양시 내이동 | 66.81㎡(20.2평) · 9층 | 2억 9,000만원 | 2억 9,200만원신고가 | ▲0.7% |
| 2026.10.13 | 밀성1동경남 밀양시 내이동 | 54.45㎡(16.5평) · 2층 | 4,400만원 | 4,500만원신고가 | ▲2.3% |
| 2026.10.11 | 유성청구타운경남 밀양시 삼문동 | 59.98㎡(18.1평) · 12층 | 1억 4,500만원 | 1억 8,000만원신고가 | ▲24.1% |
| 2026.10.07 | 판타블경남 밀양시 내이동 | 83.93㎡(25.4평) · 12층 | 1억 7,000만원 | 2억 1,500만원신고가 | ▲26.5% |
| 2026.10.07 | 신촌경남 밀양시 내이동 | 49.14㎡(14.9평) · 1층 | 5,300만원 | 6,050만원신고가 | ▲14.2% |
| 2026.10.07 | 밀양삼문푸르지오경남 밀양시 삼문동 | 101.99㎡(30.9평) · 3층 | 3억원 | 3억 5,000만원신고가 | ▲16.7% |
| 2026.10.06 | 신화경남 밀양시 내일동 | 49.84㎡(15.1평) · 4층 | 3,440만원 | 3,600만원신고가 | ▲4.7% |
| 2026.10.03 | 밀양나노시티한신더휴경남 밀양시 내이동 | 84.92㎡(25.7평) · 24층 | 3억 4,000만원 | 3억 4,100만원신고가 | ▲0.3% |
| 2026.10.03 | 밀양나노시티한신더휴경남 밀양시 내이동 | 84.97㎡(25.7평) · 12층 | 3억 3,700만원 | 3억 4,000만원신고가 | ▲0.9% |
| 2026.10.02 | 경남3차경남 밀양시 하남읍 양동리 | 71.65㎡(21.7평) · 9층 | 1억 3,300만원 | 1억 7,000만원신고가 | ▲27.8% |
밀양시 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 밀성1동내이동 | 약 54㎡ | 4,467만원 | 4,500만원 | 101% |
| 부민하남읍 양동리 | 약 46㎡ | 3,000만원 | 3,000만원 | 100% |
| (390-5)부북면 운전리 | 약 81㎡ | 8,000만원 | 8,000만원 | 100% |
| 춘복타워맨션교동 | 약 60㎡ | 7,000만원 | 7,000만원 | 100% |
| Wellus108동삼문동 | 약 85㎡ | 1억 4,084만원 | 1억 4,000만원 | 99% |
| 코아루삼문동 | 약 77㎡ | 2억 2,580만원 | 2억 1,000만원 | 93% |
| 오성센트럴교동 | 약 85㎡ | 2억 2,563만원 | 2억 1,000만원 | 93% |
| 비버캐슬가곡동 | 약 76㎡ | 1억 6,300만원 | 1억 5,000만원 | 92% |
| 쌍용더플래티넘밀양내이동 | 약 74㎡ | 2억 6,637만원 | 2억 4,000만원 | 90% |
| 롯데인벤스가내이동 | 약 104㎡ | 2억 4,750만원 | 2억 2,000만원 | 89% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
밀양시 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 1억 8,356만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,849만원 | 1억 2,849만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,844만원 | 5,844만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 61만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
밀양시 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운삼문동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 밀양예림대동타운상남면 예림리 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 쌍용더플래티넘밀양내이동 | 2019년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원73.99㎡(22.4평) | 33 |
| 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 9,200만원66.81㎡(20.2평) | 31 |
| 밀양가곡주공2가곡동 | 1995년 | 2026.10.16 | 6,000만원42.9㎡(13.0평) | 23 |
| 밀양나노시티한신더휴내이동 | 2020년 | 2026.10.03 | 3억 4,100만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 밀양우신그린피아교동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5,500만원39.75㎡(12.0평) | 22 |
| e편한세상밀양강내이동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원84.61㎡(25.6평) | 22 |
| 밀양강푸르지오가곡동 | 2019년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원74.17㎡(22.4평) | 21 |
| 내이현대내이동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,600만원75.18㎡(22.7평) | 20 |
| 밀양대우삼문동 | 1999년 | 2026.10.13 | 1억 6,200만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 한마음타운교동 | 1994년 | 2026.08.18 | 4,650만원39.25㎡(11.9평) | 17 |
| 롯데인벤스가내이동 | 2007년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원125.68㎡(38.0평) | 17 |
| 삼문동지엘리베라움삼문동 | 2014년 | 2026.10.11 | 3억원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버107동삼문동 | 2008년 | 2026.09.12 | 1억 9,600만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버106동삼문동 | 2008년 | 2026.04.03 | 1억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 밀양삼문푸르지오삼문동 | 2007년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 13 |
| 강변타운삼문동 | 1992년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원70.38㎡(21.3평) | 13 |
| e편한세상밀양삼문삼문동 | 2018년 | 2026.08.29 | 4억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 세광맨션삼문동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 300만원77.13㎡(23.3평) | 12 |
밀양시 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 경상하이캐슬 | 49.67㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 7,350만원 |
| 2026.10.15 | 대경파미르 | 76.75㎡(23.2평) | 12층 | 월세 | 1억 8,500만원 / 월 4만원 |
| 2026.10.14 | 밀양우신그린피아 | 39.75㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.13 | 대경파미르 | 76.75㎡(23.2평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 47만원 |
| 2026.10.12 | 목화타워맨션 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.12 | 밀양나노시티한신더휴 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 코아루 | 77.34㎡(23.4평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.08 | 밀양나노시티한신더휴 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.07 | 일성문화맨션 | 58.29㎡(17.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.06 | 밀양삼문109동 | 46.98㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.10.06 | 춘복타워맨션 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.05 | 내이현대 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.05 | 대경파미르 | 76.75㎡(23.2평) | 5층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.03 | 목화타워맨션 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.10.02 | 대경파미르 | 76.75㎡(23.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경남 밀양시 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 157건 기준 평균 거래가는 1억 8,356만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 804만원입니다.
Q. 경남 밀양시에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 e편한세상밀양강(내이동) 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 9,000만원입니다(2026.08.28 계약).
Q. 경남 밀양시에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 유성청구타운(삼문동, 41건)입니다.
Q. 경남 밀양시 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 이편한세상밀양나노밸리 2억 9,200만원, 밀성1동 4,500만원, 유성청구타운 1억 8,000만원 등입니다.
Q. 경남 밀양시에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 밀성1동(약 101%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경남 밀양시 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 83건입니다.